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Appartamenti nuovi individuali 3.5 locali a Spiez
Visualisierung: Westansicht Neubauprojekt Thunstrasse Spiez
Visualisierung: Zwei neue Mehrfamilienhäuser an der Thunstrasse in Spiez
Luftfoto: Bauplatz "Thunstrasse" eingebettet zwischen grünem Kulturland und See
Luftfoto: Bauplatz Neubauprojekt "Thunstrasse 59/61" vor Niesen
Umgebung: Entspannen am nahen Stauweiher
Umgebung: Spaziergang im Grünen am nahen Riedernweg
Umgebung: Naherholung Rustwald

CHF820'000

3.5 locali · 108 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Spiez

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamenti nuovi individuali 3.5 locali a Spiez

Vivere in modo individuale, generoso e confortevole - a Spiez, dove gli altri trascorrono le vacanze! Su Thunstrasse, stiamo creando uno spazio abitativo attraente per voi. Cinque appartamenti 3.5 locali e tre appartamenti 4.5 locali sono disponibili per l'acquisto, più un appartamento 2.5 locali. Gli appartamenti al piano terra dispongono anche di un'area circostante privata. La costruzione avrà luogo nel 2026/27, e l'occupazione degli appartamenti è prevista per la primavera/estate 2028.

Stiamo costruendo due nuove case multifamiliari con un garage, nella solita ottima qualità costruttiva di Läderach Weibel Immobilien. Inoltre, beneficerete di una tecnologia energetica innovativa che consente un raffreddamento delle stanze in estate estraendo il calore eccessivo, che può essere riutilizzato in inverno. Le energie rinnovabili come aria, acqua e sole sono utilizzate, via assorbitori d'aria, sistemi di riscaldamento a stoccaggio di ghiaccio e impianti fotovoltaici.

Posizione abitativa attraente con mobilità eccellente:

  • Posizione centrale con stazione ferroviaria, con collegamenti diretti a Berna, in Vallese, in Svizzera centrale, in Oberland bernese e oltre
  • Ottima connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada
  • Ricreazione locale diversificata con lago, foresta, montagne e destinazioni invernali vicine per lo sci, il snowboard, ecc.
  • Infrastruttura quotidiana e di svago efficiente per le esigenze di oggi (meta di vacanza popolare per ricaricarsi)
  • e altro

Domande o bisogno di discutere? Siamo felici di essere a vostra disposizione di persona. Discutiamo dei dettagli e delle vostre opzioni insieme. Vi preghiamo di contattarci direttamente – ci auguriamo lo scambio.

Ulteriori informazioni possono essere trovate nei link:

"Documentazione di vendita" (con piani di appartamenti)

"Lista di prezzo/prenotazione (offerta/prezzi e disponibilità)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
108 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
17.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 820'000
Prezzo al m²
CHF 7'593
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Posizione

Thunstrasse 59 3700 Spiez

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

160 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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