820'000
3.5 locali Appartamento a Spiez
CHF820'000
Descrizione
Appartamenti nuovi individuali 3.5 locali a Spiez
Vivere in modo individuale, generoso e confortevole - a Spiez, dove gli altri trascorrono le vacanze! Su Thunstrasse, stiamo creando uno spazio abitativo attraente per voi. Cinque appartamenti 3.5 locali e tre appartamenti 4.5 locali sono disponibili per l'acquisto, più un appartamento 2.5 locali. Gli appartamenti al piano terra dispongono anche di un'area circostante privata. La costruzione avrà luogo nel 2026/27, e l'occupazione degli appartamenti è prevista per la primavera/estate 2028.
Stiamo costruendo due nuove case multifamiliari con un garage, nella solita ottima qualità costruttiva di Läderach Weibel Immobilien. Inoltre, beneficerete di una tecnologia energetica innovativa che consente un raffreddamento delle stanze in estate estraendo il calore eccessivo, che può essere riutilizzato in inverno. Le energie rinnovabili come aria, acqua e sole sono utilizzate, via assorbitori d'aria, sistemi di riscaldamento a stoccaggio di ghiaccio e impianti fotovoltaici.
Posizione abitativa attraente con mobilità eccellente:
- Posizione centrale con stazione ferroviaria, con collegamenti diretti a Berna, in Vallese, in Svizzera centrale, in Oberland bernese e oltre
- Ottima connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada
- Ricreazione locale diversificata con lago, foresta, montagne e destinazioni invernali vicine per lo sci, il snowboard, ecc.
- Infrastruttura quotidiana e di svago efficiente per le esigenze di oggi (meta di vacanza popolare per ricaricarsi)
- e altro
Domande o bisogno di discutere? Siamo felici di essere a vostra disposizione di persona. Discutiamo dei dettagli e delle vostre opzioni insieme. Vi preghiamo di contattarci direttamente – ci auguriamo lo scambio.
Ulteriori informazioni possono essere trovate nei link:
"Documentazione di vendita" (con piani di appartamenti)
"Lista di prezzo/prenotazione (offerta/prezzi e disponibilità)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 820'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'593
Posizione
Thunstrasse 59 3700 Spiez
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








