720'000
2.5 locali Appartamento a Spiez
CHF720'000
Descrizione
Ampio appartamento giardino di 2,5 locali a Spiez - in una casa multifamiliare nuova
Vivete in modo individuale, spazioso e confortevole - a Spiez, dove gli altri fanno vacanza! Su Thunstrasse, stiamo creando uno spazio abitativo attraente per voi. Attualmente, un appartamento giardino spazioso di 2,5 locali, cinque appartamenti di 3,5 locali e tre appartamenti di 4,5 locali sono disponibili per l'acquisto. Gli appartamenti al piano terra dispongono anche di parcelle circostanti per uso privato. La costruzione avrà luogo nel 2026/27, e la data di ingresso delle unità abitative è prevista per la primavera/estate 2028.
Stiamo costruendo due nuove case multifamiliari con un garage - nella qualità costruttiva abituale di Läderach Weibel Immobilien!
Gli appartamenti in condominio si caratterizzano per piani individuali con comfort abitativo moderno – compreso un torre di lavaggio integrata nell'appartamento e uno spazio esterno di alta qualità / loggia, oltre a una stanza privata nel seminterrato.
Inoltre, potete beneficiare di una tecnologia energetica sostenibile e innovativa, che consente un raffreddamento delle stanze in estate estraendo il calore eccedente che può essere riutilizzato in inverno. Le energie rinnovabili come aria, acqua e sole vengono utilizzate, tramite assorbitori d'aria, sistemi di riscaldamento a accumulo di ghiaccio e impianti fotovoltaici.
Posizione residenziale attraente con mobilità eccellente:
- Posizione centrale con un nodo ferroviario, dotata di collegamenti diretti per Berna, il Vallese, la Svizzera centrale, l'Oberland bernese e più
- Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e autostradali
- Divertimenti locali diversi con lago, foresta, montagne e destinazioni invernali vicine per sciare, snowboard, ecc.
- Infrastruttura di svago e di tutti i giorni efficiente per le esigenze di oggi (luogo di vacanza popolare per ricaricarsi)
- ed altro
Domande o bisogno di discutere? Siamo felici di essere a vostra disposizione di persona. Discutiamo insieme dei dettagli e delle vostre opzioni. Vi preghiamo di contattarci direttamente – ci auguriamo lo scambio.
Ulteriori informazioni nei link:
"Documentazione di vendita" (con piani di appartamenti delle unità abitative)
"Lista di prezzi e di prenotazione (offerta/prezzi e disponibilità)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 720'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'423
Posizione
Thunstrasse 59 3700 Spiez
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








