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Ampio appartamento giardino di 2,5 locali a Spiez - in una casa multifamiliare nuova
Visualisierung Neubauprojekt: Wohnen wo andere Ferien machen!
Visualisierung: Westansicht Neubauprojekt Thunstrasse Spiez
Luftfoto: Bauplatz "Thunstrasse" eingebettet zwischen grünem Kulturland und See
Luftfoto: Bauplatz Neubauprojekt "Thunstrasse 59/61" vor Niesen
Umgebung: Entspannen am nahen Stauweiher
Umgebung: Spaziergang im Grünen am nahen Riedernweg
Umgebung: Naherholung Rustwald

CHF720'000

2.5 locali · 97 m² · Piano terra

2.5 locali Appartamento a Spiez

Thunstrasse 59, 3700 Spiez

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento giardino di 2,5 locali a Spiez - in una casa multifamiliare nuova

Vivete in modo individuale, spazioso e confortevole - a Spiez, dove gli altri fanno vacanza! Su Thunstrasse, stiamo creando uno spazio abitativo attraente per voi. Attualmente, un appartamento giardino spazioso di 2,5 locali, cinque appartamenti di 3,5 locali e tre appartamenti di 4,5 locali sono disponibili per l'acquisto. Gli appartamenti al piano terra dispongono anche di parcelle circostanti per uso privato. La costruzione avrà luogo nel 2026/27, e la data di ingresso delle unità abitative è prevista per la primavera/estate 2028.

Stiamo costruendo due nuove case multifamiliari con un garage - nella qualità costruttiva abituale di Läderach Weibel Immobilien!

Gli appartamenti in condominio si caratterizzano per piani individuali con comfort abitativo moderno – compreso un torre di lavaggio integrata nell'appartamento e uno spazio esterno di alta qualità / loggia, oltre a una stanza privata nel seminterrato.

Inoltre, potete beneficiare di una tecnologia energetica sostenibile e innovativa, che consente un raffreddamento delle stanze in estate estraendo il calore eccedente che può essere riutilizzato in inverno. Le energie rinnovabili come aria, acqua e sole vengono utilizzate, tramite assorbitori d'aria, sistemi di riscaldamento a accumulo di ghiaccio e impianti fotovoltaici.

Posizione residenziale attraente con mobilità eccellente:

  • Posizione centrale con un nodo ferroviario, dotata di collegamenti diretti per Berna, il Vallese, la Svizzera centrale, l'Oberland bernese e più
  • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e autostradali
  • Divertimenti locali diversi con lago, foresta, montagne e destinazioni invernali vicine per sciare, snowboard, ecc.
  • Infrastruttura di svago e di tutti i giorni efficiente per le esigenze di oggi (luogo di vacanza popolare per ricaricarsi)
  • ed altro

Domande o bisogno di discutere? Siamo felici di essere a vostra disposizione di persona. Discutiamo insieme dei dettagli e delle vostre opzioni. Vi preghiamo di contattarci direttamente – ci auguriamo lo scambio.

Ulteriori informazioni nei link:

"Documentazione di vendita" (con piani di appartamenti delle unità abitative)

"Lista di prezzi e di prenotazione (offerta/prezzi e disponibilità)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
97 m²
Locali
2.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
07.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 720'000
Prezzo al m²
CHF 7'423
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Thunstrasse 59 3700 Spiez

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

160 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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