440'000
CHF440'000
Una casa accogliente, una serra invernale di alta qualità e la possibilità di partecipare al rinfresco: questo appartamento di 2 camere al piano terra offre un quadro piacevole per la tua prossima fase di vita.
L'appartamento dispone di circa 59 m² di spazio abitativo e si trova in un edificio costruito nel 1990. Un plus particolare è la serra invernale di circa 10 m² - un bel posto per il caffè del mattino, un buon libro o ore rilassate.
Trasferirsi e sentirsi a casa
Il nostro obiettivo è quello di consegnarti l'appartamento in ottimo stato. Per questo, i seguenti lavori sono già inclusi nel prezzo di vendita:
O Sostituzione del pavimento in moquette con parquet, con un budget di CHF 200 per m²
O Nuova pittura di tutte le pareti e soffitti bianchi
O Considerazione delle tue esigenze di adattamento personale dopo consultazione congiunta
I lavori saranno eseguiti solo dopo consultazione con te. Ciò ti permette di far valere le tue idee e di dare alla tua nuova casa un tocco personale.
Preferisci prendere in carico la ristrutturazione da solo? In questo caso, il prezzo di acquisto sarà ridotto di CHF 15 000.
Extra pratici per la tua vita quotidiana
Oltre alla tua lavatrice personale nell'appartamento, hai accesso a una lavanderia comune con stanza di asciugatura, un locale per biciclette e un posto di lavaggio auto.
Un seminterrato di 10,60 m² e un compartimento di soffitta di 8,2 m² offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
Un posto auto nel garage è disponibile per CHF 35 000, in aggiunta al prezzo dell'appartamento.
Fare la spesa, cenare e godersi la natura
Diverse offerte si trovano a pochi minuti a piedi:
O Ristorante Wiler: circa 4 minuti
O Bosco per passeggiate rilassanti: circa 5 minuti
O Volg: circa 6 minuti
O Fermata dell'autobus con collegamento al centro di Spiez: circa 6 minuti
Nota importante: l'affitto a breve termine non è consentito.
Vuoi scoprire l'appartamento e la sua serra invernale di persona? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita e di fissare un appuntamento di visita. Ci piacerebbe discutere delle possibilità per la tua nuova casa con te.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Gygerweg 31 3700 Spiez
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 135 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026