1'495'000
5.5 locali Duplex a Spreitenbach
CHF1'495'000
Descrizione
Perla nuova con carattere di casa unifamiliare
Costruzione nuova e di alta qualità su due piani
FATTI
- quartiere privilegiato, quieto e soleggiato, elevato
- attrezzatura di alta gamma, cucina aperta, parquet di alta qualità, lavatrice/asciugatrice
- ascensore, 1 posto auto esterno, caveau, locale cantina, terrazza coperta
Adatto per:
Coppie, famiglie e investitori con pretese di qualità
TESTO CHIARO: Sostanza nuova e senza compromessi su 177m2
Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 834 01 28
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 176 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2023
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'495'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'494
Posizione
8957 Spreitenbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 59 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'825 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.3 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026