CHF460'000
Langäckerstrasse 15, 8957 Spreitenbach
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 25.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 460'000
CHF 620'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 285 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo attraente e ben curato appartamento di 2,5 locali si trova al terzo piano di un edificio alto in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Spreitenbach. Con una superficie abitabile di circa 60 m², la proprietà offre un concetto di spazi ben pensato e si presta anche ideale come investimento di capitale. L'appartamento è attualmente ancora affittato. Il contratto di affitto sarà preso in carico all'acquisto - a condizione che esista ancora.
Nel 2019, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta oggi in uno stato moderno e contemporaneo. La cucina aperta sul soggiorno crea un piacevole ambiente di vita insieme al soggiorno luminoso. La camera da letto spaziosa offre sufficiente spazio e possibilità di ritiro. Il bagno è funzionale e attrezzato in modo moderno. Un punto di forza particolare è il balcone di circa 6 m² con sole del mattino.
L'offerta è completata da una lavanderia per ciascuna delle 8 parti, un compartimento di cantina di circa 4 m² e un parcheggio nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 30.000 CHF. Un sistema di gestione del carico per i veicoli elettrici è disponibile. Le parti comuni della proprietà sono state continamente rinnovate e modernizzate negli ultimi anni.
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