CHF1'450'000
8957 Spreitenbach·1 g fa
Dati al 11 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'392'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 59 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento a maisonnette eccezionale combina un alloggio moderno con una posizione tranquilla e naturale.
L'appartamento, costruito nel 2023, si trova in una piccola e ben curata casa multifamiliare con solo quattro parti. Su due livelli, offre uno spazio generoso e si presenta in uno stato di nuova costruzione pratico.
Un pavimento in rovere di alta qualità, connessioni LAN in tutte le stanze, e spot integrati eleganti nell'ingresso, cucina, corridoi e bagni sottolineano lo standard di costruzione moderno. Tutti i bagni hanno luce naturale, mentre la stanza della casa con lavatrice Electrolux e asciugatrice è anche dotata di ventilazione controllata.
Per uno spazio di stoccaggio supplementare, c'è una cantina privata nel seminterrato. Un sistema centrale di trattamento e decalcificazione dell'acqua Evodrop serve tutta la casa e aumenta il comfort di vita ulteriormente.
Il prezzo di acquisto include un posto auto esterno. La proprietà è già collegata alla fibra ottica, e tubi sono stati preparati per stazioni di ricarica elettrica e un sistema fotovoltaico futuri.
Coloro che cercano un'alternativa spaziosa a un condominio classico a Spreitenbach troveranno una casa con un carattere di casa unifamiliare quasi in un ambiente familiare e gestibile. E coloro che hanno precedentemente associato Spreitenbach principalmente al Tivoli, Ikea e ai grattacieli saranno piacevolmente sorpresi da questa posizione di vita tranquilla e dal suo charme speciale.
Piano dell'appartamento / disposizione delle stanze:
Nell'ingresso, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una cucina d'architetto aperta. Elettrodomestici di alta qualità di Miele e V-Zug, così come un piano di cottura a induzione Bora, rispondono agli standard più elevati di comfort e qualità. Una stanza di stoccaggio pratica sotto le scale completa il concetto di stanza ben pensato. Anche a questo livello si trovano una stanza spaziosa che si adatta ideale come ufficio a casa o camera degli ospiti, così come un bagno moderno con doccia.
Il livello superiore comprende tre camere ben tagliate, una stanza della casa spaziosa con finestra, così come due bagni supplementari. La camera dei padroni di casa dispone di un proprio bagno en suite con vasca da bagno, mentre un altro bagno con doccia offre un comfort supplementare per la famiglia e gli ospiti.