640'000
CHF640'000
Al pian terreno di un edificio con soli 6 appartamenti, questo appartamento di 3½ locali beneficia di una loggia di oltre 15 m² e di un giardino privato di 124 m².
L'appartamento B01 comprende due camere da letto e un luminoso soggiorno che unisce il salotto e la cucina. La loggia offre una piacevole estensione all'aperto e consente l'accesso al giardino privato, offrendo così uno spazio aggiuntivo per godere dei bei giorni.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con termostati individuali, di un contatore di riscaldamento per appartamento e di finestre triple vetrate. Le attrezzature includono anche pannelli fotovoltaici e una pompa di calore geotermica.
I rivestimenti sono personalizzabili a scelta dell'acquirente per la cucina, i sanitari e i rivestimenti in ceramica e parquet.
La costruzione dell'edificio è prevista per l'estate 2027. Sono disponibili diversi appartamenti da 2½ a 4½ locali nella stessa promozione, dal pian terreno all'attico.
I punti di forza
o appartamento al pian terreno
o edificio con soli 6 appartamenti
o due camere da letto
o loggia di oltre 15 m²
o giardino privato di 124 m²
o riscaldamento a pavimento con termostati individuali
o contatore di riscaldamento per appartamento
o finestre triple vetrate
o pannelli fotovoltaici
o pompa di calore geotermica
o rivestimenti a scelta dell'acquirente
o vicinanza ai servizi
Informazioni pratiche
o fine della costruzione prevista per l'estate 2027
o 1 posto auto nel seminterrato a CHF 30'000.- in più
o appartamenti da 2½ a 4½ locali disponibili nella promozione
o pagamento: 20% alla stipula del contratto e 80% alla consegna delle chiavi
Per ricevere la lista dei prezzi e le informazioni dettagliate sugli altri lotti, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.
Il prezzo richiesto è del 7.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 595'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route du Baratan 17 1566 St-Aubin FR
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Arnaud Sanial