695'000
3.5 locali Appartamento a St-Aubin FR
CHF695'000
Descrizione
MAGNIFICO ATTICO, CON DUE TERRAZZE, LUMINOSO
MAGNIFICO ATTICO, CON DUE TERRAZZE, LUMINOSOQuesto magnifico e spazioso appartamento è situato in una piccola PPE con 6 unità in totale. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per l'estate 2027.Questo magnifico lotto consiste in: un bello spazio sala da pranzo con una grande cucina aperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualità, un ampio e luminoso soggiorno, due belle camere da letto, un grande bagno con colonna di lavaggio.Una terrazza di 29m2 orientata a sud, un grande balcone di 15m2, un bello scantinato di 7m2, nonché un posto auto nel parcheggio sotterraneo completano questa magnifica proprietà.CHF 30'000.- in più rispetto al prezzo di vendita per il posto auto interno.Pratica completa su richiesta.Visite solo su appuntamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 02.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'176
Posizione
1566 St-Aubin FR
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Joël Aeschlimann
Joël Aeschlimann
- Telefono
- +41 79 436 13 32
- joel@joimmo.ch