3.5-locali Appartamento, St-Aubin FR - CHF 640'000 - 91 m²

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CHF640'000

3.5 Locali91 m²

3.5 locali Wohnung a St-Aubin FR

CHF640'00091m²

1566 St-Aubin FR

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile91 m²

Locali3.5

PianoPiano terra

Numero di riferimentoJO-00080

Pubblicato il9 maggio 2026

ID annuncionYFHR2uI

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 640'000

Prezzo al m²CHF 7'033

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media80%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'033/m²

Prezzo / m²

Più caro del 61% a St-Aubin FR

Più economico del 53% nel cantone Fribourg

CHF 640'000

Prezzo totale

Più economico del 77% a St-Aubin FR

Più economico del 78% nel cantone Fribourg

91 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 59% a St-Aubin FR

Più piccolo del 63% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

PLUS DISPONIBLE !!!

MIT EINEM GROSSEN PRIVATGARTEN, MODERN UND GERÄUMIG\

Diese wunderschöne und geräumige Wohnung von gutem Rang befindet sich in einer kleinen PPE mit 6 Einheiten insgesamt. Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Diese wunderschöne Einheit besteht aus: einem großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem weitläufigen und hellen Wohn-Essbereich, einer großen, offenen und voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Materialien, zwei schönen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem Gästetoilette und einem Waschraum. Süd- und Westausrichtung.

Eine große Loggia von 14m2 (nach Westen ausgerichtet), ein weitläufiger privater Garten von 107m2, ein Keller sowie ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus vervollständigen diese wunderschöne Immobilie.

CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis für den Innenparkplatz.

Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Balcone

Ascensore

Garage

TV via cavo

Bella vista

Edificio storico

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 15 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1566 St-Aubin FRQuesto annuncio

Rumore & quiete

45dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Jo immo Sàrl

Impasse des Tournesols 38

1530 Payerne

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Joël Aeschlimann

Conseiller immobilier

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ID: nYFHR2uIRef: JO-00080