Prezzo su richiesta
2.5 locali Appartamento a St-Aubin-Sauges (La Grande Béroche)
Prezzo su richiesta
Descrizione
Tra lago, natura e architettura contemporanea
Scoprite un appartamento contemporaneo dove eleganza, luminosità e comfort si coniugano alla perfezione. Gli spazi di vita aperti creano un'atmosfera calda e accogliente, sublimata dalle ampie aperture sull'esterno. La generosa terrazza prolunga armoniosamente il soggiorno e invita a godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico. Le finiture curate, i materiali di qualità e l'agencement perfettamente pensato offrono un ambiente di vita sia piacevole che funzionale. A pochi passi dal lago e dal porto, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina natura, serenità e vicinanza ai servizi. Un indirizzo ideale per vivere la vita quotidiana, godere di una residenza secondaria o realizzare un investimento di qualità con possibilità di Airbnb. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES propone:
- Residenza contemporanea di alto standing
- A pochi passi dal lago e dal porto
- Bella terrazza di circa 36 m²
- Soggiorno luminoso con cucina aperta
- Camera da letto con armadi a muro
- Bagno con colonna di lavaggio
- Riscaldamento a pavimento
- Domotica integrata Loxone
- Cantina privata
- Costruzione recente
- Residenza principale o secondaria
- Possibilità di Airbnb
- Posto auto sotterraneo per CHF 35'000.-
Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in tutta discrezione e senza impegno! Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 20.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
2024 St-Aubin-Sauges (La Grande Béroche)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'197 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Déborah Simon












