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Tra lago, natura e architettura contemporanea
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Prezzo su richiesta

2.5 locali · 53 m²

2.5 locali Appartamento a St-Aubin-Sauges (La Grande Béroche)

2024 St-Aubin-Sauges (La Grande Béroche)(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Tra lago, natura e architettura contemporanea

Scoprite un appartamento contemporaneo dove eleganza, luminosità e comfort si coniugano alla perfezione. Gli spazi di vita aperti creano un'atmosfera calda e accogliente, sublimata dalle ampie aperture sull'esterno. La generosa terrazza prolunga armoniosamente il soggiorno e invita a godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico. Le finiture curate, i materiali di qualità e l'agencement perfettamente pensato offrono un ambiente di vita sia piacevole che funzionale. A pochi passi dal lago e dal porto, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina natura, serenità e vicinanza ai servizi. Un indirizzo ideale per vivere la vita quotidiana, godere di una residenza secondaria o realizzare un investimento di qualità con possibilità di Airbnb. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES propone:

  • Residenza contemporanea di alto standing
  • A pochi passi dal lago e dal porto
  • Bella terrazza di circa 36 m²
  • Soggiorno luminoso con cucina aperta
  • Camera da letto con armadi a muro
  • Bagno con colonna di lavaggio
  • Riscaldamento a pavimento
  • Domotica integrata Loxone
  • Cantina privata
  • Costruzione recente
  • Residenza principale o secondaria
  • Possibilità di Airbnb
  • Posto auto sotterraneo per CHF 35'000.-

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
53 m²
Locali
2.5
Anno di costruzione
2017
Pubblicato il
20.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

2024 St-Aubin-Sauges (La Grande Béroche)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

63 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'197 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Déborah Simon

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