800'000
4.5 locali Appartamento a St-Blaise
CHF800'000
Descrizione
Appartamento di quattro locali con 117 m² abitabili a Saint-Blaise
Situata al primo piano di un edificio in Montsouflet 21 a Saint-Blaise, questo appartamento di quattro locali offre una generosa superficie abitabile di 117 m² in un ambiente privilegiato circondato da vigneti. La posizione combina calma, qualità della vita e vicinanza ai trasporti, con la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti a piedi.
UN AMBIENTE PACIFICO TRA VIGNETI E VILLAGGIO
Circondato dal paesaggio viticolo di Saint-Blaise, l'appartamento beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, lontano dalla confusione eppure perfettamente connesso. Il villaggio di Saint-Blaise offre un ambiente ricercato alle porte di Neuchâtel, con i suoi negozi, servizi e vicinanza al lago.
La stazione ferroviaria è a circa 4 minuti a piedi, mentre le linee di autobus sono raggiungibili in circa dieci minuti.
UN APPARTAMENTO SPazioso
Con i suoi 117 m² di superficie abitabile, questo appartamento di quattro locali offre belle stanze che permettono di godere di un interno confortevole e piacevole. La sua posizione al primo piano e il suo ambiente residenziale lo rendono un bene particolarmente adatto a coloro che cercano spazio e tranquillità vicino a Neuchâtel.
PARCHEGGI E MOBILITÀ
L'immobile beneficia di soluzioni di parcheggio particolarmente apprezzabili:
Garage privato
Stazione di ricarica elettrica
Un posto auto esterno
Un vero vantaggio nella vita quotidiana, completato dalla vicinanza immediata alla stazione ferroviaria per raggiungere facilmente Neuchâtel e le comunità circostanti.
COMFORT NEI DINTORNI
- Stazione ferroviaria a circa 4 minuti a piedi
- Fermate degli autobus a circa 10 minuti a piedi
- Negozi
- Ristoranti
- Scuole
- Servizi di prossimità
- Lago e aree naturali
- Accesso rapido a Neuchâtel
CARATTERISTICHE
- Vista panoramica - L'intero comune di Laténa ai vostri piedi
- Al cuore dei vigneti - Un ambiente privilegiato
- Superficie generosa - 117m2 di superficie abitabile
- Garage attrezzato - Box con stazione di ricarica elettrica
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 800'000
Posizione
Chemin de Montsoufflet 21 2072 St-Blaise
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 90 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cristina CHEMINADE par Fidimmobil SA
075 415 99 77













