635'000
CHF635'000
Situato nella parte bassa del comune di Saint-Blaise, a pochi passi dal lago e a proximità immediata dei servizi, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione particolarmente piacevole per la vita quotidiana. Negozi, scuole, asilo e trasporti pubblici sono facilmente accessibili.
Situato al 3° piano dell'edificio, questo appartamento attraversante ha una superficie abitabile di circa 98 m². La sua configurazione offre una bella separazione tra gli spazi di vita e la parte notte, nonché una distribuzione funzionale adatta sia a una famiglia che a una coppia che desidera disporre di camere supplementari o di uno spazio ufficio.
Dall'ingresso, il corridoio conduce a una cucina con angolo pranzo, offrendo uno spazio per i pasti quotidiani. Il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio di vita, con accesso diretto al balcone di circa 9 m². Orientato a ovest, consente di godere di uno spazio esterno piacevole e di belle fini di giornata.
La parte notte include tre camere da letto con dimensioni confortevoli, offrendo diverse possibilità di layout secondo le esigenze degli occupanti futuri. Un bagno e una doccia completano questo spazio.
L'appartamento è stato regolarmente mantenuto e si presenta oggi in buone condizioni generali. Tuttavia, i suoi finimenti meritano di essere aggiornati. Costituisce così una bella opportunità per i futuri proprietari di ripensare certains spazi e creare un interno a loro immagine, basandosi su una base sana e una distribuzione già funzionale.
Un seminterrato, un posto auto esterno e un garage chiuso completano questa proprietà.
Neuchâtel 2072 Laténa
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026