745'000
CHF745'000
Situato all'ultimo piano di una piccola coproprietà a Saint-Blaise, questo spazioso appartamento di circa 140 m² abitabili seduce con i suoi generosi volumi, la sua bella luminosità e la vista sul lago di Neuchâtel. Un'altezza del soffitto piacevole accentua ancora la sensazione di spazio. Ristrutturato nel 2010, si articola intorno a un'ampia zona living con camino, prolungata da una mezzanina aperta che si presta altrettanto bene a un angolo di relax che a un ufficio o uno spazio lettura. Dal balcone, la vista si apre sul lago. La parte notte si compone di tre camere da letto confortevoli, di cui due con mezzanina, di un bagno e di un bagno con doccia. La cucina, ben integrata nel complesso, offre un quadro funzionale per la vita quotidiana. Gli spazi di stoccaggio sono numerosi, con in particolare un ampio solaio accessibile dalla mezzanina principale e una grande cantina. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno ai futuri proprietari di rivelare tutto il potenziale dell'immobile e personalizzarlo a loro gusto. Un posto auto esterno e un garage sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita. La posizione è un grande vantaggio: l'appartamento si trova a proximità immediata della stazione di Saint-Blaise, con collegamenti diretti per Neuchâtel, in un ambiente calmo con vista libera sul lago.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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St-Blaise 2072 St-Blaise
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nadège Müller