2.5 locali Wohnung a St-Blaise

Appartamento di due e mezzo locali con balcone e posto auto a Saint-Blaise

Scopri questo incantevole appartamento di due e mezzo locali di circa 59 m², situato al secondo piano di un edificio di carattere costruito prima del 1919, completamente ristrutturato nel 2015.

Ubicato in un ambiente calmo e soleggiato a Saint-Blaise, vicino al lago, alla stazione ferroviaria e ai servizi, questo appartamento offre uno spazio di vita piacevole e beneficia di un'ottima accessibilità.

L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, che beneficia di grandi finestre e di un piacevole pavimento in piastrelle, nonché di una camera da letto confortevole con porte-finestre che danno accesso diretto al balcone.

La cucina moderna e attrezzata dispone di un piano di lavoro in legno, di una parete di protezione in piastrelle e di vari elettrodomestici, tra cui un forno incorporato, una lavastoviglie e un frigorifero.

Un bagno completo, dotato di vasca da bagno, lavabo e specchio, completa lo spazio interno.

Il balcone privato è una vera e propria estensione dell'appartamento e consente di godere appieno dei bei giorni e dell'apertura offerta dalla posizione.

L'immobile beneficia anche di un seminterrato privato di circa 10 m² e di un posto auto esterno, situato a circa dieci metri dall'ingresso dell'edificio. Il registro delle proprietà conferma una superficie di 59 m² per l'appartamento, compreso il seminterrato e il posto auto esterno.

Una posizione privilegiata

La posizione è uno dei principali vantaggi di questo immobile. Il lago e la stazione ferroviaria sono vicini, mentre i negozi e i servizi di Saint-Blaise sono facilmente raggiungibili.

Questa posizione consente di godere di un ambiente di vita piacevole, restando perfettamente connessi a Neuchâtel e alla costa neocastellana.

Situazione locativa

L'appartamento è attualmente locato per un affitto mensile netto di CHF 1'020.-, a cui si aggiungono CHF 180.- di spese accessorie.

Su richiesta e a seconda delle esigenze dell'acquirente, il contratto di locazione può essere tuttavia risolto dal proprietario attuale, consentendo di considerare questo acquisto sia per uso personale che per investimento.

Prezzo di vendita

CHF 395'000.-, comprensivo dell'appartamento, del seminterrato privato e del posto auto esterno.

I vantaggi

• 2,5 locali e circa 59 m² di spazio abitabile
• Completamente ristrutturato nel 2015
• Balcone privato
• Cucina moderna e attrezzata
• Seminterrato di circa 10 m²
• Posto auto esterno compreso nel prezzo
• Ambiente calmo e soleggiato
• Vicinanza al lago, alla stazione ferroviaria e ai negozi
• Possibilità di acquisto per uso personale nonostante la locazione attuale
• Prezzo di vendita: CHF 395'000.-