2.5 locali Wohnung a St-Blaise

Appartamento di due e mezzo locali con balcone e posto auto a Saint-Blaise

Scopri questo incantevole appartamento di due e mezzo locali di circa 59 m², situato al 2° piano di un edificio di carattere costruito prima del 1919, completamente ristrutturato nel 2015.

Immersionato in un ambiente calmo e soleggiato a Saint-Blaise, vicino al lago, alla stazione ferroviaria e ai servizi, questo appartamento offre uno spazio abitativo piacevole, beneficiando di un'ottima accessibilità.

L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso e luminoso, che beneficia di grandi finestre e di un piacevole pavimento in piastrelle, nonché da una camera da letto confortevole con porte-finestre che danno direttamente accesso al balcone.

La cucina moderna e attrezzata dispone di un piano di lavoro in legno, di una credenza in piastrelle e di vari elettrodomestici, tra cui forno incorporato, lavastoviglie e frigorifero.

Un bagno completo, dotato di vasca da bagno, lavabo e specchio, completa lo spazio interno.

Il balcone privato è una vera e propria estensione dell'appartamento e consente di godere appieno dei bei giorni e dell'apertura offerta dalla posizione.

L'immobile beneficia inoltre di un seminterrato privato di circa 10 m² nonché di un posto auto esterno, situato a circa dieci metri dall'ingresso dell'edificio. Il registro fondiario conferma una superficie di 59 m² per l'appartamento, compreso il seminterrato e il posto auto esterno.

Una posizione privilegiata

La posizione è uno dei principali vantaggi di questo immobile. Il lago e la stazione ferroviaria sono vicini, mentre i negozi e i servizi di Saint-Blaise sono rapidamente accessibili.

Questa posizione consente di godere di un ambiente abitativo piacevole, rimanendo perfettamente connessi a Neuchâtel e alla costa neocastellana.

Situazione locativa

L'appartamento è attualmente locato per un canone mensile netto di CHF 1'020.-, al quale si aggiungono CHF 180.- di spese accessorie.

Su richiesta e secondo le esigenze dell'acquirente, il contratto di locazione può tuttavia essere risolto dall'attuale proprietario, consentendo così di considerare questo acquisto sia per un uso personale che per una prospettiva patrimoniale.

Prezzo di vendita

CHF 395'000.-, comprensivo dell'appartamento, del seminterrato privato e del posto auto esterno.

I vantaggi

• 2,5 locali e circa 59 m² di spazio abitativo
• Completamente ristrutturato nel 2015
• Balcone privato
• Cucina moderna e attrezzata
• Seminterrato di circa 10 m²
• Posto auto esterno compreso nel prezzo
• Ambiente calmo e soleggiato
• Vicinanza al lago, alla stazione ferroviaria e ai servizi
• Possibilità di acquisto per uso personale nonostante la locazione attuale
• Prezzo di vendita: CHF 395'000.-