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Charmantes Duplextwo-Raum-Wohnung in St-Cergue – Blick, Ruhe und Natur
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CHF795'000

4.5 locali · 130 m² · 2° piano

4.5 locali Duplex a St-Cergue

Rte des Chesaux-Dessus F, 1264 St-Cergue

Descrizione

Charmantes Duplextwo-Raum-Wohnung in St-Cergue – Blick, Ruhe und Natur

prächtiges Duplextwo-Raum-Wohnung - 130 m2

In St-Cergue schmeckt der Wecker wie frische Luft, die Panoramen ersetzen die Bildschirme und jede Rückkehr nach Hause wird zu einem wahren Vergnügen!

Und wenn Ihr nächstes "Zuhause" Komfort, Natur und Lebensqualität gegenüber La Dôle und der Barillette vereinte?

Im sonnigen und ruhigen Wohnviertel Chesaux-Dessus F gelegen, wird diese 4,5-Zimmer-Wohnung + ein Büro, teilweise renoviert, Sie mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihren schönen Wohnbereichen und ihrer bevorzugten Umgebung bezaubern.

Verteilung

Eingangshalle mit Schränken, 2 Schlafzimmern, offener, voll ausgestatteter Küche mit Waschkammer, großem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin, der auf eine prächtige Terrasse führt, Badezimmer/Waschbecken mit Fenster, Gästetoilette, Abstellraum.

Obergeschoss: Galerie, Büro, 1 Schlafzimmer, Dusche/WC/Waschbecken

Abgedeckter Außenparkplatz

Keller und gemeinsame Waschküche

Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Skier

Ein bevorzugtes natürlicher Umgebung, nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Der Bahnhof Chesaux-Dessus ist 2 Minuten zu Fuß entfernt (Linie Nyon-St-Cergue-la Cure)

Diese Immobilie ist mehr als nur eine einfache Wohnung: es ist ein Ort, an dem es sich gut leben, arbeiten und die Schönheit des Waadtländer Juras voll und ganz genießen lässt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, ohne auf Komfort oder Funktionalität verzichten zu müssen.

Warten Sie nicht länger, um dieses Objekt mit seinen zahlreichen Vorzügen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
130 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
13.07.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 795'000
Prezzo al m²
CHF 6'115
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Posizione

Rte des Chesaux-Dessus F 1264 St-Cergue

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

66 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete17 dBGiorno
17dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

5 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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