305'000
2.5 locali Appartamento a St-Cergue
CHF305'000
Descrizione
Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St-Cergue
Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Dorf St-Cergue. Mit seinen 48 m² optimiertem Wohnraum bietet dieses Objekt einen idealen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
PPE les Chesaux-Dessus
Westausrichtung
PPE-Gebühren: CHF 475.-/Monat *
(*in den PPE-Gebühren ist eine außergewöhnliche Beitrag zum Renovierungsfonds von CHF 227.-/Monat seit 2007 bis etwa 2029 für die Dachsanierung und die Installation von Solarmodulen enthalten)
Die Wohnung umfasst:
Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichen Licht, das auf einen 8 m² großen Balkon führt, eine voll ausgestattete Küchenbar, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC/Waschbecken mit Fenster
1 Außenparkplatz
Keller und gemeinsamer Fahrradraum
Privilegierte Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen. Die Haltestelle "Les Chesaux-Dessus" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Reisen. Die Nähe zur Bahn bietet eine hervorragende Anbindung an die städtischen Zentren.
Dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der waadtländischen Landschaft suchen und gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den Annehmlichkeiten haben möchten. Ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietbare Investition in einer beliebten Region des Waadtländer Juras.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 19.03.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 305'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'354
Posizione
Les Chesaux-Dessus St-Cergue 1264 St-Cergue
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete23 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
12 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









