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Appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a St-Cergue
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CHF780'000

3.5 locali · 145 m² · 3° piano

3.5 locali Appartamento a St-Cergue

1264 St-Cergue(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a St-Cergue

Meraviglioso appartamento di 145 m² con vista superba sulle Alpi

A St-Cergue, il risveglio ha il sapore dell'aria fresca, i panorami sostituiscono gli schermi e ogni ritorno a casa diventa un vero piacere!

Situato nel cuore del villaggio, ma lontano dal rumore e in prossimità immediata a tutte le comodità, questo piacevole appartamento di 3,5 locali seduce con i suoi bei spazi, il suo comfort e soprattutto con la sua vista eccezionale sulle Alpi e il lago di Ginevra. Attualmente, ci sono 2 camere da letto, ma è del tutto possibile farne una terza secondo le vostre esigenze.

PPE Le Belvédère

Spese PPE: CHF 950.-/mese

3° piano con ascensore

L'appartamento offre un'atmosfera calda e conviviale, con una distribuzione ideale per godere appieno di ogni spazio:

  • Grande salotto-sala da pranzo con camino, che offre uno spazio di vita caldo e conviviale
  • Cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici recenti, elegante piano di lavoro in marmo
  • Camera da letto principale con bagno/lavabo/WC/bidet e finestra con vista sul balcone
  • Una camera da letto con accesso al balcone
  • Secondo bagno con WC/lavabo/bidet
  • Numerosi armadi nell'ingresso, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico
  • Lavanderia e ripostiglio
  • Grande veranda riscaldata con orientamento a sud, un grande vantaggio di questo appartamento, poiché costituisce uno spazio di vita supplementare, ideale per allestire un salotto con divano, un tavolo da pranzo, un angolo lettura o semplicemente godere della luce e della vista durante tutto l'anno

Un grande seminterrato e 2 posti auto nel garage completano questa proprietà.

Disponibile da dicembre 2026

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
145 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1984
Pubblicato il
01.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 780'000
Prezzo al m²
CHF 5'379
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Posizione

1264 St-Cergue

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

66 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete23 dBGiorno
23dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

12 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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