780'000
3.5 locali Appartamento a St-Cergue
CHF780'000
Descrizione
Appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a St-Cergue
Meraviglioso appartamento di 145 m² con vista superba sulle Alpi
A St-Cergue, il risveglio ha il sapore dell'aria fresca, i panorami sostituiscono gli schermi e ogni ritorno a casa diventa un vero piacere!
Situato nel cuore del villaggio, ma lontano dal rumore e in prossimità immediata a tutte le comodità, questo piacevole appartamento di 3,5 locali seduce con i suoi bei spazi, il suo comfort e soprattutto con la sua vista eccezionale sulle Alpi e il lago di Ginevra. Attualmente, ci sono 2 camere da letto, ma è del tutto possibile farne una terza secondo le vostre esigenze.
PPE Le Belvédère
Spese PPE: CHF 950.-/mese
3° piano con ascensore
L'appartamento offre un'atmosfera calda e conviviale, con una distribuzione ideale per godere appieno di ogni spazio:
- Grande salotto-sala da pranzo con camino, che offre uno spazio di vita caldo e conviviale
- Cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici recenti, elegante piano di lavoro in marmo
- Camera da letto principale con bagno/lavabo/WC/bidet e finestra con vista sul balcone
- Una camera da letto con accesso al balcone
- Secondo bagno con WC/lavabo/bidet
- Numerosi armadi nell'ingresso, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico
- Lavanderia e ripostiglio
- Grande veranda riscaldata con orientamento a sud, un grande vantaggio di questo appartamento, poiché costituisce uno spazio di vita supplementare, ideale per allestire un salotto con divano, un tavolo da pranzo, un angolo lettura o semplicemente godere della luce e della vista durante tutto l'anno
Un grande seminterrato e 2 posti auto nel garage completano questa proprietà.
Disponibile da dicembre 2026
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1984
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 780'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'379
Posizione
1264 St-Cergue
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete23 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
12 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











