1'420'000
CHF1'420'000
Superbo Duplex Nuovo - Saint-Cergue - Vista Alpi - 4 Camere da Letto - 4 Posti Auto.
Nel cuore di Saint-Cergue, in una residenza esclusiva e intima di soli 3 appartamenti, scoprite questo superbo duplex nuovo che combina architettura contemporanea di montagna e comfort assoluto. Orientato a sud, questa proprietà eccezionale beneficia di luce naturale tutto il giorno e offre una bella vista sulla catena delle Alpi dalle sue due grandi terrazze.
Caratteristiche Principali:
Descrizione Dettagliata:
Non appena si entra, l'ascensore porta a questo spazio abitativo progettato per famiglie esigenti. Il soggiorno spazioso che si apre su una grande terrazza invita al relax e alle ricevimenti, mentre la cucina attrezzata si integra armoniosamente in un decor moderno e caldo. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio e terrazza, nonché due bagni finemente arredati.
I finimenti, secondo le richieste degli acquirenti, sono curati e i materiali nobili garantiscono uno spazio di vita privilegiato. Situato vicino a negozi, scuole e assi di trasporto, questa proprietà offre anche un accesso rapido alle piste da sci e ai sentieri di trekking del Jura.
Costruzione da parte di aziende locali con know-how riconosciuto, inizio dei lavori nel 2026 con consegna alla fine del 2027.
Il prezzo richiesto è del 13.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'420'000
CHF 1'650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin de la Sapinière 4 1264 Saint-Cergue
Caricamento…
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 3 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026