825'000
3.5 locali Appartamento a St. Erhard
CHF825'000
Nuova costruzione·am-wiberg.ch
Descrizione
Benvenuti nella vostra casa "am-wiberg.ch" a St. Erhard LU
Con lo sviluppo am-wiberg.ch, viene creato un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in proprietà, 5 studi e 6 case a schiera con una miscela di 2½ a 5½ stanze.
Approfittate dei seguenti vantaggi:
Il massimo comfort abitativo in un ambiente idilliaco
Breve distanza di pendolarismo verso Lucerna e Olten
3 chilometri da Sursee
Ampia gamma di attività di svago e ricreazione proprio fuori dalla porta d'ingresso
Preparazione costruttiva per Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento
Compartimento di cantina proprio con connessione elettrica
Cantina supplementare da CHF 9'000
Posto auto sotterraneo a CHF 42'000
Posto auto sotterraneo XL a CHF 47'000
Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili
Posti auto per motociclette a CHF 12'000
Studi da CHF 300'000
Ispezioni individuali di costruzione grezza sono possibili immediatamente.
Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto a am-wiberg.ch
Per organizzare una consultazione personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 825'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'418
Posizione
Sonnhaldenstrasse 10+12 6212 St. Erhard
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
225 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Eberli AG
vermarktung@eberli-ag.ch