5.5 locali Duplex a Kaltbach

Una casa per le persone che misurano la generosità non solo in metri quadrati: questo appartamento-attico di 5,5 locali d'eccezione combina l'architettura moderna, materiali di alta qualità, molta privacy e un senso di spazio impressionante con una vista libera su due livelli.

Il soggiorno e la sala da pranzo fanno già una dichiarazione architettonica. Le grandi superfici vetrate portano molta luce del giorno all'interno e aprono la vista sulla verde circostante. L'imponente altezza della stanza su due piani e la galleria aperta danno alla stanza una generosità che si trova raramente. Al centro, la camino impressionante con rivestimento in pietra naturale fornisce un accento caldo e accogliente.

La cucina di design aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno. Le facciate in legno scuro incontrano elementi senza maniglia e ampi spazi di lavoro. Un'isola di cottura impressionante e elettrodomestici di alta qualità V-ZUG sottolineano il livello elevato e fanno della cucina un luogo dove la cucina, la degustazione e la socializzazione si mescolano naturalmente.

Superba area di terrazza - vivere sotto il cielo aperto

Un privilegio speciale di questo appartamento-attico è la due terrazze con un totale di circa 97 m² di spazio. Esse estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una superficie eccezionalmente grande per i salotti, i tavoli da pranzo o le sdraio. La vista libera sui campi, le colline e il paesaggio circostante accompagna dal sorgere al tramontare del sole.

La disposizione delle stanze è anche convincente: su circa 167 m² di spazio di vita, 5,5 locali sono distribuiti su due livelli. Le due stanze del livello inferiore possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o stanze di ritiro - ideale anche per gli uffici a domicile esigenti.
Inoltre, un bagno moderno con doccia è a disposizione - confortevole per i residenti e gli ospiti.

Ritiro privato con bagno annesso

Il livello superiore crea una privacy particolare. La camera da letto spaziosa dispone del proprio bagno annesso con doccia e vasca da bagno. La vasca da bagno direttamente alla finestra fa della vista una parte dell'esperienza di vita.
I pavimenti in legno nobili, il riscaldamento a pavimento e l'energia geotermica complementano il livello di vita di alta qualità. Un ascensore nella casa offre un comfort supplementare. La proprietà, costruita nel 2017, comprende solo quattro unità di residenza e offre così un ambiente di vita piacevolmente gestibile e privato.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• 5,5 locali su due livelli di vita
• circa 167 m² di spazio di vita
• due terrazze con un totale di circa 97 m²
• vista libera
• soggiorno illuminato con altezza della stanza e galleria eccezionali
• camino con rivestimento in pietra naturale
• cucina di design aperta con elettrodomestici V-ZUG
• zona master con bagno annesso, doccia e vasca da bagno con vista
• bagno con doccia supplementare al livello inferiore
• pavimenti in legno di alta qualità e riscaldamento a pavimento
• riscaldamento geotermico sostenibile
• ascensore
• solo quattro appartamenti nel fabbricato
• due posti auto sotterranei con locale di deposito separato

Questo appartamento-attico combina 167 m² di spazio di vita generoso con 97 m² di spazio esterno privato e una vista che si estende su numerose stanze. Una casa per le coppie o le famiglie che valorizzano l'architettura, la privacy, l'attrezzatura di alta qualità e molto spazio per vivere.