875'000
3.5 locali Appartamento a Saint-Léonard
CHF875'000
Descrizione
Die schönste Lage im Dorf - Attika 3.5 Zimmer - Saint-Léonard
Exklusiv bei Rezo:
Eine neue Residenz mit dem Namen "Les Terrasses du coteau", erbaut von OPLO.CH, dieses Gebäude mit zwei Wohnungen liegt im begehrten Viertel von Coteau de St-Léonard, auf den Höhen des Dorfes, am Hang und nur wenige Minuten von der Hauptstadt SION und auch von der Sonnenstadt SIERRE!
St-Léonard ist eine charmante Gemeinde, umgeben von majestätischen Bergen und durchquert von dem Fluss La Lienne.
Ideal für Wintersportfans, mit zahlreichen Skistationen in der Nähe, wie Crans-Montana, Les 4 Vallées und Anzère. Im Sommer ist die Region ideal für Bergwanderungen, Radtouren entlang des Rhône und für ihren berühmten unterirdischen See.
Die Gemeinde verfügt auch über alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie einen Kindergarten, eine Grund- und Sekundarschule, ein Einkaufszentrum, einen Supermarkt, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit einem Bahnhof, der die Bahnlinie zwischen Sion und Sierre bedient.
Das Projekt, das wir Ihnen anbieten, ist eine Attika-Wohnung mit 3.5 Zimmern:
Hier ist die Zusammensetzung des Objekts:
Große offene Küche
Wohnzimmer und Esszimmer
Private Waschküche
2 Schlafzimmer, davon eines mit Master-Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Anlagen:
Abstellraum
Terrasse
Keller und Vorratsraum
Außen- und überdachte Parkplatz (35'000 CHF)
Mehr Informationen auf: www.lerezo.ch
Persönliche Beratung für Auswahl und Ausbau!
Sie möchten mehr Informationen?
Zögern Sie nicht, Alexandre unter 079 101 37 24 oder alexandre@oplo.ch zu kontaktieren
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 19.12.2025
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 875'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'255
Posizione
1958 Saint-Léonard
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'649 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandre ZARA









