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Die schönste Lage im Dorf - Attika 3.5 Zimmer - Saint-Léonard
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CHF875'000

3.5 locali · 106 m²

3.5 locali Appartamento a Saint-Léonard

1958 Saint-Léonard(zona postale)

Descrizione

Die schönste Lage im Dorf - Attika 3.5 Zimmer - Saint-Léonard

Exklusiv bei Rezo:

Eine neue Residenz mit dem Namen "Les Terrasses du coteau", erbaut von OPLO.CH, dieses Gebäude mit zwei Wohnungen liegt im begehrten Viertel von Coteau de St-Léonard, auf den Höhen des Dorfes, am Hang und nur wenige Minuten von der Hauptstadt SION und auch von der Sonnenstadt SIERRE!

St-Léonard ist eine charmante Gemeinde, umgeben von majestätischen Bergen und durchquert von dem Fluss La Lienne.

Ideal für Wintersportfans, mit zahlreichen Skistationen in der Nähe, wie Crans-Montana, Les 4 Vallées und Anzère. Im Sommer ist die Region ideal für Bergwanderungen, Radtouren entlang des Rhône und für ihren berühmten unterirdischen See.

Die Gemeinde verfügt auch über alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie einen Kindergarten, eine Grund- und Sekundarschule, ein Einkaufszentrum, einen Supermarkt, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit einem Bahnhof, der die Bahnlinie zwischen Sion und Sierre bedient.

Das Projekt, das wir Ihnen anbieten, ist eine Attika-Wohnung mit 3.5 Zimmern:

Hier ist die Zusammensetzung des Objekts:

Große offene Küche
Wohnzimmer und Esszimmer
Private Waschküche
2 Schlafzimmer, davon eines mit Master-Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne

Anlagen:

Abstellraum
Terrasse
Keller und Vorratsraum
Außen- und überdachte Parkplatz (35'000 CHF)

Mehr Informationen auf: www.lerezo.ch

Persönliche Beratung für Auswahl und Ausbau!

Sie möchten mehr Informationen?

Zögern Sie nicht, Alexandre unter 079 101 37 24 oder alexandre@oplo.ch zu kontaktieren

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
19.12.2025
Superficie abitabile
106 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
08.10.2025

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 875'000
Prezzo al m²
CHF 8'255
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1958 Saint-Léonard

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'649 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 60 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Alexandre ZARA

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