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Dachgeschoss mit Terrasse, Minergie-Label, 2,5 Zimmer - Sion
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CHF563'000

2.5 locali · 84 m² · 2° piano

2.5 locali Appartamento mansardato a Uvrier

Route d'Italie, 1958 Uvrier

Descrizione

Dachgeschoss mit Terrasse, Minergie-Label, 2,5 Zimmer - Sion

Minergie-Neubau-Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern und 90 m2 Terrasse in Uvrier - Sion

Genießen Sie ein privilegiertes Wohnambiente in dieser großartigen Neubau-Wohnung im letzten Stock mit 2,5 Zimmern, ideal in der Residenz C1 in Uvrier, in unmittelbarer Nähe zu Sion.

Die moderne Residenz C1, die im Juni 2026 fertiggestellt wird, begeistert mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Mit 84 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 90 m2 bietet sie einen angenehmen Wohnraum, um jede Jahreszeit voll auszukosten.

Der Tagbereich umfasst ein großzügiges, offenes und gemütliches Wohnzimmer mit 32 m², während das 14 m² große Schlafzimmer Ruhe und Intimität garantiert. Ein elegantes Badezimmer mit 7 m² komplettiert das Ensemble.

Die Highlights

  • Minergie-zertifizierte Residenz
  • Verfügbar ab 1. Juli
  • Wohnung Nr. 200
  • 84 m² Wohnfläche
  • 90 m2 Terrasse
  • Geräumiges Wohnzimmer mit 32 m²
  • Bequemes Schlafzimmer mit 14 m²
  • Modernes Badezimmer
  • Aufzug
  • Private Keller
  • Niedrige Nebenkosten
  • Ruhige und angenehme Umgebung
  • Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt

Die Wohnung ist derzeit zum Preis von 1680 CHF / Monat, Nebenkosten inbegriffen, für eine Mietdauer von einem Jahr ab Juli 2026 vermietet.

Profitieren Sie von einer idealen Lage, nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente im Herzen der Region Sitten genießen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

078.201.96.98

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
84 m²
Locali
2.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
28.06.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 563'000
Prezzo al m²
CHF 6'702
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Posizione

Route d'Italie 1958 Uvrier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete67 dBGiorno
67dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

56 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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