563'000
2.5 locali Appartamento mansardato a Uvrier
CHF563'000
Descrizione
Dachgeschoss mit Terrasse, Minergie-Label, 2,5 Zimmer - Sion
Minergie-Neubau-Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern und 90 m2 Terrasse in Uvrier - Sion
Genießen Sie ein privilegiertes Wohnambiente in dieser großartigen Neubau-Wohnung im letzten Stock mit 2,5 Zimmern, ideal in der Residenz C1 in Uvrier, in unmittelbarer Nähe zu Sion.
Die moderne Residenz C1, die im Juni 2026 fertiggestellt wird, begeistert mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Mit 84 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 90 m2 bietet sie einen angenehmen Wohnraum, um jede Jahreszeit voll auszukosten.
Der Tagbereich umfasst ein großzügiges, offenes und gemütliches Wohnzimmer mit 32 m², während das 14 m² große Schlafzimmer Ruhe und Intimität garantiert. Ein elegantes Badezimmer mit 7 m² komplettiert das Ensemble.
Die Highlights
- Minergie-zertifizierte Residenz
- Verfügbar ab 1. Juli
- Wohnung Nr. 200
- 84 m² Wohnfläche
- 90 m2 Terrasse
- Geräumiges Wohnzimmer mit 32 m²
- Bequemes Schlafzimmer mit 14 m²
- Modernes Badezimmer
- Aufzug
- Private Keller
- Niedrige Nebenkosten
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt
Die Wohnung ist derzeit zum Preis von 1680 CHF / Monat, Nebenkosten inbegriffen, für eine Mietdauer von einem Jahr ab Juli 2026 vermietet.
Profitieren Sie von einer idealen Lage, nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente im Herzen der Region Sitten genießen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Audric Aguillon
Verkaufsleiter
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 28.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 563'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'702
Posizione
Route d'Italie 1958 Uvrier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete67 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








