565'000
4.5 locali Appartamento a Uvrier
CHF565'000
Descrizione
Bello appartamento traversante con balcone e vista libera
Situato in un ideale quartiere tranquillo e soleggiato, questo bello appartamento completamente rinnovato nel 2022-2023 seduce per la sua luminosità e gli spazi di vita piacevoli. Beneficia di un balcone di 13m2 con una bella vista libera sulle Alpi circostanti. Vicino ai servizi e alle scuole, questo immobile costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
- Ingresso
- Cucina semiaperta completamente attrezzata con accesso al balcone di 13m2
- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone
- Camera da letto di 14,5 m2 con accesso al secondo balcone
- Due camere da letto di 13,2 m2 e 11,8 m2 con armadi a muro.
- Bagno con doccia, vasca da bagno e WC
- WC separati
L'appartamento dispone di una cantina.
Un box garage con porta automatica completa questo immobile al prezzo di CHF 35'000.-. È possibile parcheggiare una seconda auto davanti al garage.
Da sapere:
- L'appartamento era affittato per un affitto netto mensile di CHF 1490.-.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Pubblicato il
- 10.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 565'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'449
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 33.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 565'000
CHF 850'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Route des Chenevières 117 1958 Uvrier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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