4.5 locali Wohnung a Saint-Léonard

Exklusiv bei 2S Building

Zu verkaufen in Uvrier, Gemeinde Sion – Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Keller und 2 Parkplätzen

Situiert in der Rue du Chemin de Fer 96 in Uvrier Gemeinde Sion, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Saint-Léonard, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine Fläche von etwa 95 m² und profitiert von einer schönen Raumaufteilung, zwei Balkonen sowie zwei Außenparkplätzen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes.

Sie besteht aus:

Ein Eingangsbereich führt zu einer separaten Küche, die derzeit renoviert wird, mit einem vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt auch über ein separates Gäste-WC, drei Schlafzimmer mit etwa 11 m², 18 m² und 10 m², sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.

Das Wohnzimmer, etwa 25 m² groß, bietet Zugang zu einem Balkon von etwa 5 m², der nach Süden ausgerichtet ist und eine ruhige, freie und angenehme Aussicht bietet. Ein zweiter Balkon von etwa 5 m², der nach Norden ausgerichtet ist, komplettiert die Immobilie.

Eine gemeinsame Waschküche, ein Fahrradraum und ein großer privater Keller sind im Untergeschoss des Gebäudes verfügbar.

Die Wandfarben der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was es ermöglicht, eine saubere und leicht personalisierbare Unterkunft zu genießen.

Die Wohnung profitiert auch von zwei nicht überdachten Außenparkplätzen in Reihe, einer hinter dem anderen.

Die Lage ist ideal für eine Familie, ein Paar oder Personen, die die Nähe zu Einrichtungen und Hauptverkehrswegen suchen:

• Schulen in etwa 2 Minuten;

• Geschäfte in Uvrier in etwa 5 Minuten;

• Bahnhof Saint-Léonard in etwa 5 Minuten zu Fuß;

• Krankenhaus Sion in etwa 6 Minuten mit dem Auto;

• Schneller Zugang zu Sion, Sierre und den Hauptverkehrswegen der Rhone-Ebene.

Die Lage in Uvrier, in der Gemeinde Sion, zwischen Sion und Sierre, bietet eine praktische Lebensumgebung, während sie gleichzeitig nahe an Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen bleibt.

Diese Wohnung bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige, gut gelegene Immobilie mit großem Potenzial nach der Renovierung der Küche suchen.

Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.

Höhepunkte: 2 Balkone, schöne Südausrichtung, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, großer Keller, Fahrradraum, 2 Parkplätze, Nähe zum Bahnhof, Schulen, Geschäften, Sion und Sierre.

Zu beachten: Küche zu renovieren. Gebäude ohne Aufzug.

Hinweis: Alle Flächen, Abmessungen und Entfernungen sind angegeben und stellen keine vertraglichen oder garantierten Messungen dar.

* *** *2S Building – Ihr Partner für den Bau, die Wertsteigerung und die Übertragung Ihres Immobilienvermögens. Sie sind Eigentümer eines Grundstücks, eines zu verkaufenden Objekts oder eines Immobilienprojekts? Wir begleiten Sie gerne bei der Analyse und Wertsteigerung. www.2sbuilding.ch * *** *