5.5 locali Wohnung a Saint-Martin

RESIDENZA PRINCIPALE O SECONDARIASituata ai piani superiori di una incantevole casa di villaggio tipica, nel cuore del vecchio villaggio di St-Martin (Val d’Hérens), a soli 20 minuti da Sion, questo bell'appartamento beneficia di una posizione privilegiata. Ideale per una famiglia, offre un ambiente di vita pacifico con una vista superba e aperta sulla valle e sulle montagne dalla sua terrazza e dai suoi balconi soleggiati.La proprietà si trova nella vicinanza immediata di scuole, asilo nido, asilo/UAPE, nonché di tutte le attrezzature del villaggio: negozi, panetteria/sala da tè, ristoranti, fisioterapia e trasporti pubblici.Il comune di St-Martin, etichettato « Comune di montagna, la gioventù, il nostro futuro », si impegna attivamente per le famiglie e i giovani. Offre, tra le altre cose, un'assicurazione sanitaria gratuita per i bambini fino a 18 anni, sacchetti di spazzatura gratuiti alla nascita di un bambino, nonché sostegno alle attività culturali e sportive dei giovani.AIUTO ALLA CASAIl comune di St-Martin beneficia del sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione di abitazioni nella residenza principale. Un aiuto alla casa può essere richiesto per questa proprietà, corrispondente al 10% dell'importo degli investimenti, con un tetto di 50.000 CHF.DESCRIZIONEQuesto ampio appartamento in duplex è il risultato dell'unione di due appartamenti, completato da un abbaino. Offre anche un buon potenziale di investimento: le due unità potrebbero essere ridivise per creare due appartamenti separati.L'abbaino potrebbe essere convertito in spazio abitativo aggiuntivo.PIANO TERRA: Appartamento n. 11 (75 m2)

• Entrata
• Cucina con accesso a un balcone
• Locale di deposito adiacente alla cucina con accesso al piano superiore (appartamento n. 12) attraverso una scala interna
• Bagno con doccia
• Soggiorno con armadi a muro. Accesso a 2 balconi
• Camera da letto con cabina armadio e accesso a un balcone

Riscaldamento: Riscaldamento elettrico e stufa a legna in cucinaPIANO SUPERIORE: Appartamento n. 12 (75 m2)

• Corridoio con armadi a muro
• Ampio soggiorno con armadi a muro e accesso a 2 balconi
• Camera da letto piccola con accesso a un balcone
• Camera da letto piccola
• Locale (ex cucina) che può essere convertito in camera da letto o altro con accesso a un balcone.
• Bagno con doccia

Riscaldamento: Riscaldamento elettrico. Possibilità di installare una stufa a legna.MANSARDA: Mansarda (68 m2/122 m3)

• Ampio locale di deposito

Questo spazio potrebbe essere convertito e collegato all'appartamento n. 12ANNESSI

• Lavanderia/seminterrato (16 m2)
• Se è necessario uno spazio di deposito aggiuntivo, un seminterrato sotto un raccard può essere acquistato.

AREA ESTERNA

• Ampia terrazza con camino esterno
• Balconi su 3 facciate della casa

PARCHEGGIO

• Garage a 200 m (incluso nel prezzo)
• Posti auto pubblici nella strada