5.5 locali Wohnung a St-Maurice

Esclusività Valimmobilier SACostruzione nuova di un appartamento contemporaneo a Epinassey, in un quartiere di ville. Con una superficie totale di 136,5 m2, questo appartamento di 5,5 locali al 1° e ultimo piano di questa piccola PPE è ideale per una famiglia. Oltre ai due balconi, un grande giardino privato di 120 m2 fa parte del lotto di questo appartamento.Disponibile immediatamente, questa proprietà offre uno spazio di vita moderno e confortevole. Costruito con materiali e attrezzature di qualità, beneficia di un riscaldamento a pavimento che garantisce un calore piacevole e uniforme in tutte le stanze. Le finestre a triplo vetro garantisco un'ottima isolazione termica e acustica, permettendo di limitare le perdite di energia e offrire un buon comfort quotidiano. Grazie a queste caratteristiche moderne e a una costruzione recente che risponde agli standard attuali, le spese restano particolarmente basse.

• Entrata di 6 m2 con armadi a muro
• Soggiorno di 36 m2 con cucina aperta e accesso al balcone di 9 m2
• Bagno per gli ospiti
• Corridoio
• Camera da letto principale di 14 m2 con bagno privato di 5 m2
• 2 camere da letto di 11,5 m2 e una di 10 m2
• Bagno di 5 m2 con possibilità di installare una lavatrice

Annessi:

• Giardino di 120 m2
• Cantina
• Lavanderia
• Locale per biciclette
• 2 posti auto esterni, che sono obbligatori

Vantaggi:

• I valori aggiunti inclusi nel prezzo, come ad esempio i LED incorporati nelle pareti e l'illuminazione della struttura del tetto nel soggiorno, saranno aggiunti.
• PPE piccola con 4 appartamenti
• Appartamento in attico con giardino al piano terra

Spese mensili di PPE stimate: CHF 250.-/mesePrezzo di vendita: CHF 799'000.-Appartamento: CHF 769'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Questo appartamento si trova a 2 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Maurice. Il cantone del Vallese è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (associazioni sportive e culturali, scuole, ecc.). Il comune è anche noto per la sua vocazione culturale con le sue scuole superiori e il Théâtre du Martolet. Anche a pochi minuti dall'abbazia del millennio, dalle terme di Lavey, a dieci chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, vicino a Monthey e al Théâtre du Crochetan, a trenta chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In 30 minuti, si può anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, che è molto noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.Questo immobile può essere venduto come residenza secondaria o principale ma NON per persone domiciliate all'estero.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare l'immobile? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di informarvi. Tutti i nostri immobili sono su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali, luminose e di alta qualità, fotografia 3D, viste aeree e presentazione ottimale dell'immobile.