CHF5'450'000
7 locali · 175 m²
CHF5'450'000
7 locali · 175 m²
via truoch stredas 2, 7500 St. Moritz
PREZZO RIPOSIZIONATO A 5'450'000
Questo appartamento eccezionale e unico, con una terrazza spaziosa e unica, si trova a pochi passi dalla funivia nel cuore di St. Moritz.
Di recente ristrutturato con uno stile e un'eleganza impeccabili, offre ampi spazi per fino a 7 persone in 4 lussuose camere da letto.
La grande terrazza, una delle più grandi di St. Moritz, offre un posto perfetto per godersi il sole e ammirare viste mozzafiato in assoluto comfort.
L'appartamento è venduto completamente arredato.
La proprietà è molto ben mantenuta e consiste di soli tre appartamenti. È considerata una delle proprietà più prestigiose e ricercate del centro città.
Ideale per clienti esigenti che cercano un rifugio alpino unico, la proprietà include anche due posti auto riservati e 3 cantine.
Costi annuali circa: CHF 12'000
Contatto:
SIMON BINDELLA
+41 76 3906088
simon@theagency.swiss
theagency.swiss
LA NOSTRA SOCIETÀ
Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare di lusso internazionale, che comprende vendite, affitti, affitti a breve termine, gestione di proprietà e un servizio di family office completo, la nostra società offre a tutti i clienti un sostegno sostanziale e di alta qualità per soddisfare tutte le esigenze.
Operiamo in Svizzera, Italia, Monte Carlo e Dubai.
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 45 persone nel vicinato.
55 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'880 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026