Prezzo su richiesta
3.5 locali Appartamento a St. Moritz
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Descrizione
St.Moritz | Chesa Sur Val
Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung an der Via Ruinatsch 5 in St. Moritz.
Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Helle, stilvoll gestaltete Räume schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, während der Balkon zum Entspannen und Genießen der Panoramasicht einlädt.
Die Wohnung steht zum Verkauf und bietet eine attraktive Gelegenheit für
alle, die St. Moritz in bester Lage und höchstem Wohnkomfort erleben
möchten.
Benvenuti in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali in Via Ruinatsch 5 a St. Moritz.
L'appartamento, ristrutturato nel 2021, unisce design moderno, finiture di
alta qualità e un’eccezionale vista sulla splendida cornice montana. Gli spazi
luminosi e curati creano un’atmosfera elegante, mentre il balcone invita al
relax e al piacere di ammirare il panorama.
L’appartamento è in vendita e rappresenta un’interessante opportunità per
chi desidera vivere St. Moritz in una posizione privilegiata e con il massimo
comfort abitativo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Via Ruinatsch 5 7500 St. Moritz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
47% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
55 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'880 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026