4'240'000
CHF4'240'000
Alto sopra St. Moritz, questo appartamento vacanze di 4,5 locali si sviluppa in una qualità di vita che combina naturalmente pace, luce e generosità. La posizione sulla collina elevata apre una bella vista sul mondo montano dell'Engadina e porta già al mattino molta luce solare nelle stanze. La costruzione curata crea un'atmosfera accogliente.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo organizzati in modo aperto con accesso diretto alla cucina. Le proporzioni delle stanze sono generose e permettono diversi concetti di arredamento. Tre camere da letto offrono ritiri confortevoli. Due bagni e un bagno per gli ospiti completano il comfort di vita. Il piano dell'appartamento è chiaramente strutturato e garantisce che le aree comuni e private siano piacevolmente separate. Numerose unità integrate offrono spazio di stoccaggio e uno spazio di stoccaggio supplementare nella scala crea ulteriore spazio prezioso.
La posizione sopra il centro combina una tranquillità piacevole con la vicinanza a St. Moritz. A casa, si è accolti con la luce del mattino, la vista sulle montagne e il lago. Un posto auto in garage completa l'offerta e si trova a circa 150 metri dalla casa. L'appartamento può essere utilizzato come seconda casa.
La proprietà:
7500 St. Moritz
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
31% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
55 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'880 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alessandra Laffranchi