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Soleggiato & centrale a St. Moritz
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2.5 locali · 44 m² · Piano terra

2.5 locali Appartamento a St. Moritz

7500 St. Moritz(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Soleggiato & centrale a St. Moritz

Questo affascinante appartamento, compatto e ben progettato, convince soprattutto per la sua eccellente posizione nel cuore del villaggio di St. Moritz, molta luce solare e una bella vista sul mondo montuoso circostante dell'Engadine.

Punti salienti:

  • Appartamento 3 locali compatto
  • Due camere da letto che risparmiano spazio
  • Progettazione funzionale e intelligente dello spazio
  • Ascensore nella casa per un accesso comodo
  • Vasto balcone protetto
  • Nel cuore del villaggio di St. Moritz
  • Bella vista sulle montagne
  • Un posto auto in garage
  • Compartimento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare
  • Rifugio tranquillo nonostante la posizione centrale
  • Seconda casa ufficiale con autorizzazione per stranieri

Siamo lieti della vostra visita!
Questa proprietà soleggiata si trova in una posizione centrale a St. Moritz-Dorf. È quasi difficile descrivere St. Moritz e mettere in parole l'atmosfera di questo posto magnifico. La posizione in alta quota con il suo clima sano e l'aria di montagna fresca e profumata attrae magicamente le persone. È certamente la bellezza del paesaggio e la luce speciale che contribuiscono a fare di St. Moritz un luogo di vacanza famoso in tutto il mondo e una popolare seconda casa per le persone di tutto il mondo da decenni. C'è un mix emozionante di vacanzieri eleganti e cosmopoliti con sportivi internazionali ambiziosi, che apprezzano tutti la vista unica sulla valle, le numerose possibilità di sport e il paesaggio lacustre dell'Engadine. Con una media di 322 giorni di sole all'anno, St. Moritz è un leader e un posto ideale per rilassarsi tutto l'anno. Situato a 1.800 metri di altitudine, la stazione termale offre opportunità ottimali e numerose per fermarsi, un mix attraente di cultura, sport e natura. Ogni anno, una città di tende viene allestita sul lago gelato di St. Moritz per i vari eventi tradizionali come il White Turf e il torneo di polo. L'estate offre anche molti eventi emozionanti, come il festival di jazz, la riunione di auto classiche britanniche e i maestri dell'arte di St. Moritz. Più di 30 ristoranti, ristoranti di montagna famosi in tutto il mondo, baita da sci, bar e caffè completano l'offerta attraente a St. Moritz. St. Moritz e l'Engadine dispongono di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. Da quale parte del mondo venite - in auto o in treno - potete raggiungere l'Engadine comodamente e in tutta sicurezza. Anche in aereo, l'Engadine è facilmente raggiungibile in qualsiasi momento dell'anno.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
44 m²
Locali
2.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1969
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

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Posizione

7500 St. Moritz

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

31% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

55 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'880 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 83 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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