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2.5 locali Appartamento a St. Moritz
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Descrizione
Soleggiato & centrale a St. Moritz
Questo affascinante appartamento, compatto e ben progettato, convince soprattutto per la sua eccellente posizione nel cuore del villaggio di St. Moritz, molta luce solare e una bella vista sul mondo montuoso circostante dell'Engadine.
Punti salienti:
- Appartamento 3 locali compatto
- Due camere da letto che risparmiano spazio
- Progettazione funzionale e intelligente dello spazio
- Ascensore nella casa per un accesso comodo
- Vasto balcone protetto
- Nel cuore del villaggio di St. Moritz
- Bella vista sulle montagne
- Un posto auto in garage
- Compartimento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare
- Rifugio tranquillo nonostante la posizione centrale
- Seconda casa ufficiale con autorizzazione per stranieri
Siamo lieti della vostra visita!
Questa proprietà soleggiata si trova in una posizione centrale a St. Moritz-Dorf. È quasi difficile descrivere St. Moritz e mettere in parole l'atmosfera di questo posto magnifico. La posizione in alta quota con il suo clima sano e l'aria di montagna fresca e profumata attrae magicamente le persone. È certamente la bellezza del paesaggio e la luce speciale che contribuiscono a fare di St. Moritz un luogo di vacanza famoso in tutto il mondo e una popolare seconda casa per le persone di tutto il mondo da decenni. C'è un mix emozionante di vacanzieri eleganti e cosmopoliti con sportivi internazionali ambiziosi, che apprezzano tutti la vista unica sulla valle, le numerose possibilità di sport e il paesaggio lacustre dell'Engadine. Con una media di 322 giorni di sole all'anno, St. Moritz è un leader e un posto ideale per rilassarsi tutto l'anno. Situato a 1.800 metri di altitudine, la stazione termale offre opportunità ottimali e numerose per fermarsi, un mix attraente di cultura, sport e natura. Ogni anno, una città di tende viene allestita sul lago gelato di St. Moritz per i vari eventi tradizionali come il White Turf e il torneo di polo. L'estate offre anche molti eventi emozionanti, come il festival di jazz, la riunione di auto classiche britanniche e i maestri dell'arte di St. Moritz. Più di 30 ristoranti, ristoranti di montagna famosi in tutto il mondo, baita da sci, bar e caffè completano l'offerta attraente a St. Moritz. St. Moritz e l'Engadine dispongono di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. Da quale parte del mondo venite - in auto o in treno - potete raggiungere l'Engadine comodamente e in tutta sicurezza. Anche in aereo, l'Engadine è facilmente raggiungibile in qualsiasi momento dell'anno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 44 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1969
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
7500 St. Moritz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
31% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
55 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'880 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







