3.5-locali Appartamento, Via Chalavus 3, St. Moritz - CHF...

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Elegante Zweitwohnungen in skulpturaler Baukunst Chalavus

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CHF3'000'000

3.5 Locali117 m²

3.5 locali Wohnung a St. Moritz

CHF3'000'000117m²

Via Chalavus 3, 7500 St. Moritz

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile117 m²

Locali3.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2025

Numero di riferimento_5681966._5699700

Pubblicato il9 maggio 2026

ID annuncioR8fgE7A5

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 3'000'000

Prezzo al m²CHF 25'641

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone55%

Tariffa elettrica (comune)nella media27 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 25'641/m²

Prezzo / m²

Più economico del 70% a St. Moritz

Più caro del 97% nel cantone Graubünden

CHF 3'000'000

Prezzo totale

Più caro del 71% a St. Moritz

Più caro del 96% nel cantone Graubünden

117 m²

Superficie abitabile

Più grande del 57% a St. Moritz

Più grande del 54% nel cantone Graubünden

2025

Anno di costruzione

Più recente del 83% a St. Moritz

Più recente del 79% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Elegante Zweitwohnungen in skulpturaler Baukunst Chalavus

Wohntraum an privilegierter Lage in St. Moritz: Der elegante Bau Chalavus umfasst vier hochwertigen Eigentumswohnungen mit 3.5 oder 5.5 Zimmern vereint rustikalen, alpinen Charme und modernes Design.

\

3.5 Zimmer mit 117 m² und 2 Badezimmern
Oberes Erdgeschoss mit Garten
Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss
Edle Materialien und ein hoher Ausbaustandard
Sicht auf die spektakuläre Engadiner Bergwelt
Lauschiger Aussenbereich
Tiefgarage
Grosszügiger Kellerraum

\ \ Die exklusiven Eigentumswohnungen werden von Julius Bär Real Estate in Zusammenarbeit mit einem Partnermakler vermarktet.\ \ Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.\

Dotazioni

Camino

Balcone

Piano rialzato

Adatto per famiglie

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 31 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Chalavus 3, 7500 St. Moritz

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

41dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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