295'000
CHF295'000
Casa Moderna con Opportunità di Rendita Affittuale Emozionante
Questo attraente appartamento di 3,5 locali al piano terra si trova in un edificio residenziale costruito nel 2009, in una posizione centrale a St. Niklaus. La qualità costruttiva solida, le stanze luminose e la disposizione pratica delle stanze creano un'esperienza di vita piacevole e senza complicazioni.
L'appartamento offre circa 78 m² di spazio abitativo e si presenta in modo moderno e senza tempo. La zona living e la sala da pranzo formano il centro dell'appartamento, mentre la cucina funzionale, le stanze ben tagliate e le grandi superfici di finestre assicurano una vita quotidiana piacevole. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.
Un'area esterna supplementare con una parte di spazi verdi offre più qualità di vita e propone un posto piacevole per soggiornare all'aperto.
Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è anche convincente con una costruzione massiccia, una buona isolamento, finestre moderne e un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico confortevole.
St. Niklaus si trova in una posizione strategica tra Visp e Zermatt e dispone di una buona infrastruttura con scuole, possibilità di shopping e una stazione ferroviaria a breve distanza. Grazie alle connessioni ferroviarie, Visp e Zermatt possono essere facilmente raggiunti, e allo stesso tempo, la posizione offre un punto di partenza attraente nella direzione della valle di Saastal.
L'appartamento è quindi adatto non solo ai proprietari occupanti, alle coppie o alle piccole famiglie, ma anche come proprietà di investimento interessante. In particolare, l'affitto a dipendenti e specialisti che lavorano a Zermatt, Saas Fee o nelle regioni turistiche ed economiche circostanti apre un potenziale di utilizzo emozionante.
Un appartamento compatto e polivalente con una buona posizione, un'area esterna supplementare, una qualità costruttiva solida e prospettive interessanti per i proprietari occupanti e gli investitori.
Il prezzo richiesto è del 55.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 295'000
CHF 660'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3924 St. Niklaus VS
Caricamento…
48% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'588 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Sebastian Stocker