CHF519'000
3924 St.Niklaus·4 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 26.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 519'000
CHF 707'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 15.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 46 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Serge Sarbach
Sopra i tetti di Schwiedernen, questo delizioso appartamento di 4,5 locali in un edificio nuovo vi aspetta. La posizione atmosferica combina tranquillità, natura e privacy con un comfort di vita moderno al più alto livello. Dall'autorimessa sotterranea, l'ascensore vi porta comodamente e senza ostacoli direttamente alla vostra porta d'ingresso.
Questo appartamento di lusso colpisce per un concetto di locali perfettamente studiato. Tutti i locali di vita e di notte sono equipaggiati con parquet nobile, permettendovi così di godere di un'atmosfera calda e confortevole alleata con un'eleganza moderna. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso conviviale con molto spazio per una guardaroba e armadi a muro. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso e spazioso con sufficiente spazio per una cucina da sogno moderna. Da lì, potete accedere direttamente al balcone spazioso, che offre molto spazio per un salotto da giardino o un angolo pranzo all'aperto con vista sulle montagne vallesane. L'offerta di locali comprende anche una camera da letto principale confortevole e due altre stanze flessibili, perfette come camere dei bambini, camere degli amici o uffici a casa. Due bagni moderni offrono un comfort supplementare per gli ospiti e la vita quotidiana della famiglia.
L'oggetto convince anche sul piano tecnico e energetico: una pompa di calore rispettosa dell'ambiente con un riscaldamento a pavimento confortevole, un sistema di ventilazione moderno per aria fresca a tutti i momenti e un clima di locale sano, una vetrata isolante tripla, e un accesso senza ostacoli tramite ascensore garantiscono un modo di vita sostenibile e confortevole. Oltre al vostro proprio compartimento di cantina, un locale di deposito biciclette pratico è anche disponibile nell'edificio.
Inoltre, due posti auto nel parcheggio possono essere acquistati per 39 000 CHF ciascuno.
Grazie alla posizione attraente, la stazione, la scuola, i negozi e le attività di svago sono a breve distanza. Realizzate il vostro sogno di vita, progettate l'arredamento interno secondo i vostri desideri personali e contattateci per una consulenza senza impegno.
San Nicolao nel Mattertal combina la tradizione vallesana autentica, la natura incontaminata e la qualità di vita moderna. Il villaggio colpisce per la sua architettura charmante, una vita di villaggio animata e un'infrastruttura di prima classe con tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane.
I dintorni alpini impressionanti offrono attrazioni uniche come l'Alpe Jungen (1 955 m) facilmente accessibile con una vista panoramica sul Matterhorn e il villaggio di montagna idilliaco di Sparru. Anche per i pendolari, la posizione si rivela ideale: la sede della Bosch AG è a soli 13 minuti a piedi, e la Lonza a Visp può essere raggiunta in soli 18 minuti in auto.
Gli appassionati di svago e i fan del plein air godono di sentieri di trekking e piste ciclabili variati direttamente davanti alla porta. I campi da tennis locali, i campi da volley e il club di calcio locale offrono una varietà sportiva per giovani e meno giovani. Inoltre, le stazioni di vacanza e di sci mondialmente conosciute come Zermatt, Saas-Fee e Grächen sono a proximità immediata.
San Nicolao combina perfettamente l'idillio di villaggio e la natura con la proximità dei migliori datori di lavoro e delle attività di svago di prima classe - un luogo di vita ideale per le famiglie, i professionisti e gli appassionati.