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Sul lato soleggiato a Schanfigg!
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CHF695'000

3.5 locali · 93 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a St. Peter

Ronggaweg 6, 7028 St. Peter

Descrizione

Tradotto automaticamente

Sul lato soleggiato a Schanfigg!

Questo bell'appartamento di 3,5 locali con ampio balcone si trova in una casa multifamiliare di nove parti, che è magnificamente situata su una terrazza soleggiata. Offre una vista da sogno sulla valle e sugli ambienti alpini, che darà esperienze uniche in estate e in inverno.San Pietro è molto ben situato, a solo circa 25 minuti da Coira e circa 20 minuti da Arosa. La stazione sciistica familiare Hochwang con le sue piste naturali da sogno è anch'essa collegata a San Pietro.L'appartamento di circa 93 m² si presenta in un ottimo stato con ampi locali e molto spazio. Il bagno è estremamente generoso e comprende una vasca da bagno e una doccia. È inoltre presente un bagno per gli ospiti. Il camino a legna nuovo nel soggiorno aggiunge un tocco di charme in periodo freddo!Un punto di forza assoluto è la zona benessere della casa, che offre una sauna, un bagno di vapore e una sala fitness. Inoltre, gli abitanti della casa hanno a disposizione una sala sci e una lavanderia, nonché un compartimento di cantina ciascuno.Un posto auto esterno è incluso nell'offerta.Questo appartamento può essere acquistato come prima o seconda residenza e si presta quindi idealmente come appartamento vacanze.Non perdete questa offerta eccezionale, le foto parlano da sole. Non esitate a contattarmi per porre domande o per organizzare una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.11.2025
Superficie abitabile
93 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1992
Pubblicato il
17.10.2025

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Bella vista
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 695'000
Prezzo al m²
CHF 7'473
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Posizione

Ronggaweg 6 7028 St. Peter

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 71 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Niculò Conrad

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