4.5 locali Attico a Saint-Prex

A proposito :

A poca distanza dal lago e dal cuore di Saint-Prex, questo appartamento contemporaneo di alta qualità all'ultimo piano combina l'eleganza di una costruzione recente con la serenità di un contesto privilegiato.

Completato nel 2023 secondo gli standard energetici più attuali, fa parte di un piccolo edificio con solo cinque appartamenti, garantendo calma e intimità.

Bagnato di luce, il soggiorno si distingue per un'altezza del soffitto notevole e si apre su una vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Tre camere da letto, due balconi e generosi armadi a muro assicurano una vita quotidiana confortevole.

Un annesso riscaldato situato nel seminterrato può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o spazio di svago. È dotato di un soffitto fonoassorbente, Wi-Fi, spot integrati e un bagno. Questo livello è completato da due posti auto e una cantina.

In sintesi :

✓ Standard energetici attuali, costruito nel 2023

✓ Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari

✓ Eccellente CECB (Certificato Cantonale del Edificio)

✓ Vista sul lago e le Alpi dai due balconi

✓ Due posti auto nel seminterrato, uno all'esterno

✓ Zanzariere

✓ Tutte le tende con controlli elettrici

✓ Armadi a muro

✓ Ascensore

✓ Fibra ottica

✓ Pannelli acustici

✓ Spot integrati con regolatori di intensità

✓ Annesso riscaldato di 29 m² con internet e bagno

Superficie :

Balconi : 19 m²

Annesso riscaldato : 29 m²

Cantina : 6 m²

Appartamento : 92 m²