1'700'000
CHF1'700'000
Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Saint-Prex, questo superbo appartamento di 5,5 locali beneficia di una vista panoramica eccezionale a 180 gradi sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco.
Occupando il primo piano di una piccola residenza di lusso, offre circa 130 m² di spazio abitabile (144 m² pesati) e ha subito una ristrutturazione completa nel 2018, realizzata con materiali nobili e finiture di alta qualità.
Bagnato di luce grazie alle sue ampie finestre, seduce con i suoi volumi generosi, il suo elegante soggiorno aperto su un ampio balcone, la sua cucina di alta gamma e le sue quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato e accesso a un secondo balcone.
Due bagni, due cantine e una lavanderia completano questa proprietà con servizi raffinati.
Un garage chiuso e un posto auto all'aperto sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 48'000.-.
A due passi dalle comodità, dalle scuole e dai trasporti, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e panorama spettacolare.
Un'opportunità rara a Saint-Prex, da scoprire senza indugio!
Il prezzo richiesto è del 26.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'700'000
CHF 1'340'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 4.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1162 Saint-Prex
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'722 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Ludovic Siegwart