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In una posizione centrale e al tempo stesso tranquilla, con molto spazio per vivere, questa casa si presenta come un rifugio ideale per ogni fase della vita. Che tu stia per fondare una famiglia, che tu sia a metà della vita o che tu apprezzi semplicemente un alloggio confortevole – ti sentirai a casa qui in ogni situazione della vita.
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La sala da pranzo e il soggiorno impressionano per la loro luce naturale abbondante, un parquet stiloso e un accesso diretto alla terrazza spaziosa e coperta. Grazie all'orientamento sud-ovest ottimale, puoi goderti numerose ore di sole. Nei mesi caldi, questa zona diventa un salotto supplementare con molto spazio per rilassarsi – ad esempio, con un grande tavolo e un angolo salotto confortevole. La vista rilassante sul verde mette rapidamente la routine quotidiana in secondo piano. Accanto, troverai la cucina aperta con finestra, che è equipaggiata in modo pratico e risponde perfettamente alle esigenze quotidiane.
Quindi, passiamo alle tue ritirate private: la camera principale impressiona con un bagno annesso con doccia e accesso diretto alla terrazza.
Due altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente, completate da un bagno separato con vasca da bagno, toilette e finestra per molta aria fresca.
Un comfort supplementare è offerto dal pannello pratico accanto alla cucina, gli armadi a muro e dettagli ben pensati come le zanzariere e le luci a incasso. Un grande seminterrato, un ascensore, un locale per biciclette e un'area di essiccazione comune completano l'offerta. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più.
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Mediana
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Lischenweg 1 4915 St. Urban
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
230 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'701 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Roger Meier