6.5 locali Duplex a Staad SG

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SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di Costanza

Ci sono viste che non ci si stanca mai di ammirare. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.

Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente notevoli con un totale di nove condomini che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un alto livello di privacy.

Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanza
Staad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. Fanno parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e autobus collegano Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.

Nove appartamenti, nove progetti di vita
Dall'appartamento-rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonnette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.

Non si acquista un condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.

Architettura con attitudine
Il cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente strutturati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce mutevole del giorno. All'interno, la firma si prosegue con facciate di finestre in legno-metallo che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti-mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematiche, vasi e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.

Costruito oggi, progettato per decenni
Le Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.

Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette dei nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.

Prenotate un appuntamento per una visita personale sul posto oggi e scoprite di persona cosa significhi una vista sul lago senza ostacoli.

Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Le divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti.

Prezzi di vendita

Casa Sud
Appartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-
Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-
Appartamento A3 4 1/2 locali-mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-
Stanza da hobby CHF 70'000.-

Casa Nord
Appartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-
Appartamento B2 7 1/2 locali-mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTO
Appartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-
Appartamento C2 5 1/2 locali-mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-
Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-
Appartamento D2 6 1/2 locali-mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-

Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-

Chiediamo una prova di finanziamento.

Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche in serata o nel fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.