380'000
2.5 locali Appartamento a Stabio
CHF380'000
Descrizione
Stabio - NEUE Wohnungen im Bau
Die neue Residenz Parco Falcette ist Teil eines Komplexes von drei Gebäuden im Zentrum der Gemeinde.
Die modernen Wohnungen haben Zugang zu einer großen Grünfläche, in einer komfortablen und ruhigen Lage, nahe bei Schulen, Infrastrukturen, Geschäften, Straßenverbindungen und effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im 1., 2. und 3. Stock sind Wohnungen mit:
2,5 Zimmern, 66,12 m², ab CHF 380'000,00
3,5 Zimmern, 86,30 m², ab CHF 485'000,00
4,5 Zimmern, 112,30 m², ab CHF 620'000,00
Abgestellter Parkplatz für CHF 35'000,00
Außenparkplatz für CHF 20'000,00
Möglichkeit, die Wohnungen anzupassen
Übergabe Sommer 2026
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.04.2026
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 05.05.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 380'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'758
Posizione
Via Falcette 6855 Stabio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026