265'000
3.5 locali Appartamento a Stabio
CHF265'000
Descrizione
Stabio: appartamento nel verde e nella tranquillità
L'appartamento, di circa 70 m², è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno con accesso al balcone, cucina e bagno con vasca.
Gli ambienti presentano finiture semplici e necessitano di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere rinnovati e personalizzati secondo le proprie esigenze.
Il balcone si affaccia sul grande giardino, regalando una piacevole vista sul verde e un contesto particolarmente tranquillo.
Completano la proprietà la cantina, gli spazi comuni con lavanderia e un'area dedicata al posteggio delle biciclette. Particolarmente interessante è il box auto, già compreso nel prezzo di vendita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1972
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 265'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'581
Posizione
Via Luvée 16 6855 Stabio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026