355'000
2.5 locali Appartamento a Stabio
CHF355'000
Descrizione
ELEGANTE DUPLEX 2.5 LOCALI IN CORTE CARATTERISTICA TICINESE
Nel cuore di Stabio, in posizione tranquilla e prossima a tutti i principali servizi e ordini di scuola, proponiamo in vendita elegante duplex 2.5 locali in caratteristica corte ticinese ristrutturata.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posteggio esterno scoperto.
L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben servito.
La soluzione ideale per chi cerca tranquillità in una posizione centrale o un'ottima opportunità di reddito.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.09.2026
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 355'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'917
Posizione
Via Cesarea 6855 Stabio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 70 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026