395'000
CHF395'000
Appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio, in un progetto residenziale attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro l’inizio del 2027.
Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria o investimento immobiliare.
Situato al secondo e ultimo piano, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al terrazzino accessibile dal soggiorno.
Le finiture sono state selezionate con attenzione alla qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e cucina di produzione Made in Italy.
La Residenza Stramonte è progettata secondo moderni standard costruttivi orientati all’efficienza energetica. L’edificio è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, con sistema di riscaldamento alimentato da termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.
La posizione di questo appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti pubblici facilmente raggiungibili a piedi e alla rapidità di accesso ai principali centri del Mendrisiotto e al confine italiano.
MISURE
Appartamento: 59.00 mq
Terrazza: 3.00 mq
Superficie commerciale: 60.50 mq
Rif.: STR-PPP11C
Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti di differenti tipologie. Scoprili tutti cliccando qui!
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Il prezzo richiesto è del 11.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 355'000
Mediana
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Via Stramonte 6855 Stabio
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026