CHF395'000
Via Stramonte, 6855 Stabio·1 g fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 380'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio, in un progetto residenziale attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro l’inizio del 2027.
Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria o investimento immobiliare.
Situato al secondo e ultimo piano, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al terrazzino accessibile dal soggiorno.
Le finiture sono state selezionate con attenzione alla qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e cucina di produzione Made in Italy.
La Residenza Stramonte è progettata secondo moderni standard costruttivi orientati all’efficienza energetica. L’edificio è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, con sistema di riscaldamento alimentato da termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.
La posizione di questo appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti pubblici facilmente raggiungibili a piedi e alla rapidità di accesso ai principali centri del Mendrisiotto e al confine italiano.
MISURE
Appartamento: 59.00 mq
Terrazza: 3.00 mq
Superficie commerciale: 60.50 mq
Rif.: STR-PPP11C
Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti di differenti tipologie. Scoprili tutti cliccando qui!
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