CHF3'890'000
Etzelstrasse 26, 8712 Stäfa
Nuova costruzione·elarion.ch
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 77 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Willkommen an der Etzelstrasse 26 in Stäfa
An ruhiger und aussichtsreicher Lage, nicht weit vom malerischen Ufer des Zürichsees entfernt, entsteht grosszügiger Wohnraum mit hoher Lebensqualität. Dank lediglich fünf Eigentumswohnungen im Haus geniessen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Exklusivität.
Highlights Attikawohnung 3.1:
energieeffizienter und grosszügiger Wohnraum
fantastische Seesicht
148.7 m2 Wohnfläche auf 4.5 Zimmer
sehr ruhiges Wohnquartier
grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen
Elternzimmer mit Bad en suite, komfortabel ausgestattet
Schreinerküche mit grosser Kochinsel und Reduit
93 m2 grosse Terrasse, ideal zum Entspannen
20.5 m2 grosser Keller
Bezug Sommer 2028
Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die Photovoltaik Anlage Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen hochwertigen Innenausbau. Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung 2.1 (https://elarion.ch/de/3d-tour) im Inserat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die
Verkaufsdokumentation zu.