CHF2'520'000
Etzelstrasse 26, 8712 Stäfa·2 gg fa
Nuova costruzione·elarion.ch
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'520'000
CHF 2'235'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 77 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti all'Etzelstrasse 26 a Stäfa
In un luogo tranquillo e soleggiato, non lontano dalla riva pittoresca del lago di Zurigo, è in corso di creazione uno spazio abitativo spazioso con alta qualità della vita. Grazie ai soli cinque appartamenti in condominio nella casa, potrete godere di massima privacy ed esclusività qui.
Punti salienti Appartamento giardino 1.2:
spazio abitativo spazioso ed efficiente in termini di energia
veduta sul lago
126,3 m2 di spazio abitativo su 4,5 locali
quartiere residenziale molto tranquillo
grande spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto
camera dei genitori con bagno annesso, equipaggiata confortevolmente
cucina del falegname con grande isola di cottura e ripostiglio
terrazza di 19,5 m2
quota di giardino di 166,5 m2, ideale per rilassarsi
cantina di 13,3 m2
disponibile per occupazione in estate 2028
Una pompa di calore con sonde geotermiche alimenta l'edificio con calore. Il sistema fotovoltaico fornisce energia per il sistema di riscaldamento e il boiler. Le finestre triple-vetrata e l'isolamento solido dell'edificio minimizzano le perdite di energia.
Realizzate il vostro sogno di vivere in locali spaziosi, luminosi e ben arredati - secondo i vostri gusti. I budget a vostra disposizione vi consentono una progettazione interna di alta qualità. Sperimentate l'atmosfera dello spazio abitativo in 3D e cliccate sul tour virtuale dell'appartamento 2.1 (https://elarion.ch/de/3d-tour) nell'annuncio.
Avete mostrato interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita su richiesta.