1'150'000
2.5 locali Appartamento mansardato a Stäfa
CHF1'150'000
Descrizione
Perla attica soleggiata con vista parziale sul lago
Il concetto di stanza ben pensato crea un'atmosfera accogliente che è ideale sia per le coppie che per i single. Su circa 70 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi una casa elegante con un ampio spazio di vita e di pranzo aperto e una cucina funzionale, nonché una camera da letto luminosa e confortevole e un bagno spazioso.Uno dei punti di forza è la grande terrazza (circa 17 m²) con orientamento sud-ovest - il posto perfetto per rilassarsi e godere della vista magnifica.Altri punti di forza:
- Posizione tranquilla e soleggiata con molta privacy
- Vista lontana e parziale sul lago
- Stanze spaziose, luminose e ben curate
- Grande terrazza con orientamento sud-ovest
- Combinazione lavatrice/asciugatrice nell'appartamento
- Piccola comunità di condomini
- Locale di stoccaggio/spazioso seminterrato privato (circa 11 m²)
- Posto auto nel garage sotterraneo
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci e organizza una visita - ci piacerebbe sentirti!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2001
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 05.03.2026
Dotazioni
Vista
Lavatrice
Posteggio
Vista lago
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'429
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'210'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Binzstrasse 50 8712 Stäfa
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'444 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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