CHF3'590'000
Etzelstrasse 26, 8712 Stäfa·2 gg fa
Nuova costruzione·elarion.ch
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'590'000
CHF 2'460'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 77 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in Etzelstrasse 26 a Stäfa
In una posizione tranquilla e pittoresca, non lontana dalla riva pittoresca del lago di Zurigo, è in corso di creazione uno spazio abitativo spazioso con alta qualità della vita. Grazie alle sole cinque unità abitative in condominio nella casa, potrete godere di massima privacy ed esclusività qui.
Punti salienti Appartamento mansardato 3.1:
spazio abitativo spazioso ed efficiente in termini di energia
veduta lacustre fantastica
148,7 m2 di spazio abitativo su 4,5 locali
quartiere residenziale molto tranquillo
ampio spazio di vita / sala da pranzo / cucina aperto
camera dei genitori con bagno annesso, equipaggiata confortevolmente
cucina di artigiano con grande isola di cucina e rientranza
terrazza di 93 m2, ideale per rilassarsi
cantina di 20,5 m2
Occupazione disponibile in estate 2028
Una pompa di calore con sonde di terra fornisce al fabbricato il calore. Il sistema fotovoltaico fornisce energia per il sistema di riscaldamento e il boiler. Le finestre triple vetrate e l'isolamento solido del fabbricato minimizzano le perdite di energia.
Realizzate il vostro sogno di vivere in locali spaziosi, luminosi e ben arredati - interamente secondo il vostro gusto. I budget a vostra disposizione vi permettono un allestimento interno di alta qualità. Scoprite l'atmosfera dello spazio abitativo in 3D e cliccate sul tour virtuale dell'appartamento 2.1 (https://elarion.ch/de/3d-tour) nell'annuncio.
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