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Gioiello affascinante per intenditori esigenti
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CHF1'795'000

4.5 locali · 132 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Stans

Dorfplatz 5, 6370 Stans

Descrizione

Tradotto automaticamente

Gioiello affascinante per intenditori esigenti

Guarda il tuo quartiere con impazienza

Accoglienza calorosa a Dorfplatz, il centro vibrante di Stans ! Nella tua nuova casa sulla piazza storica di Dorfplatz, sarai accoglieto da un'atmosfera unica creata da un mix di vita di villaggio attiva, cultura, tradizione, costumi e edifici storici culturali. Qui, potrai godere dei vantaggi del centro di Stans e beneficiare di distanze corte a tutte le comodità da A a B.

Nella vicinanza immediata su Dorfplatz, troverai il negozio con lo stesso nome con delizie fini, selezionate, fresche e regionali del fornaio, del casaro, del macellaio e del verduraio, nonché una filiale Migros-VOI, che ti offre un'ampia gamma di prodotti per le tue esigenze quotidiane.

Oltre ai negozi locali, avrai a disposizione una filiale Coop più grande e il Länderpark (Migros) con oltre 50 negozi specializzati nella zona circostante. Inoltre, troverai altri dettaglianti come Aldi, Lidl e Denner a portata di mano.

Tutti i livelli scolastici possono essere visitati sul posto e sono accessibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. La stazione ferroviaria e la stazione degli autobus sono a solo poche centinaia di metri da Dorfplatz e offrono un'eccellente connessione all'intera Svizzera centrale.

La tua nuova casa

Qualcosa di nuovo emerge ! Il Dorfplatz rivive dopo anni di attesa.

Questo appartamento-maisonnette stiloso al Dorfplatz 5 convince con la sua concezione pensata e gli spazi spaziosi. All'ingresso al 2° piano, sarai accoglieto da un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con lucernari caratteristici, che conduce alla cucina moderna. Da qui, puoi accedere al balcone sud-est, perfetto per ore rilassate all'aperto. Un armadio pratico nell'ingresso assicura l'ordine e il comfort. Inoltre, avrai a disposizione due altre camere luminose e un bagno elegante con vasca da bagno, lavandino e toilette.

Attraverso una scala charmante, raggiungi il 3° piano, dove una camera spaziosa nel sottotetto crea un'atmosfera speciale. Un altro bagno moderno con doccia, lavandino e toilette completa il piano superiore. Qui, troverai anche uno spazio di lavanderia separato - pratico e confortevole allo stesso tempo.

Uno spazio di stoccaggio supplementare è fornito da una cantina privata (circa 5 m²) nel seminterrato.

Questo appartamento-maisonnette eccezionale combina uno stile di vita elegante in un edificio storico protetto - un vero gioiello per gli intenditori esigenti !

Lasciati ispirare...

...dalla posizione centrale nel centro storico del villaggio di Stans.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
132 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
26.03.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Locale hobby disponibile

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'795'000
Prezzo al m²
CHF 13'598
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Posizione

Dorfplatz 5 6370 Stans

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 81 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

235 %

AFC · 2026

CHF 9'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 51 % dei 135 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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