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Costruzione avviata! Appartamenti di 4,5 locali eleganti
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CHF1'680'000

4.5 locali · 122 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Stansstad

Rosenweg 2+4, 6362 Stansstad

Descrizione

Tradotto automaticamente

Costruzione avviata! Appartamenti di 4,5 locali eleganti

Un posto ideale per vivere

Perla tra le comunità storiche del lago dei Quattro Cantoni: è così che Stansstad, nidificato idillicamente tra il Bürgenberg e il Pilatus, è anche chiamato. Qui, al Rosenweg 2 e 4, in un quartiere residenziale tranquillo, non lontano dal lago di Alpnach e in una posizione soleggiata, sono in costruzione nove appartamenti spaziosi, distribuiti su tre piani e con un garage. Una casa selezionata con cura per le persone con esigenze di design, comfort urbano e desiderio di trascorrere tempo rapidamente e senza complicazioni nella natura benefica. La posizione attraente vicino al lago e gli spazi esterni progettati con cura fanno battere i cuori più velocemente, mentre la qualità e la durabilità plasmano la progettazione e la costruzione degli appartamenti. Questi convincono con il loro comfort elevato, i piani di ettaro intelligenti, l'attrezzatura design e l'approvvigionamento energetico sostenibile.

La tua nuova casa?

Gli appartamenti del Rosenweg 2-4 sono come il loro nome, la rosa - eleganti e con molto carattere. Scopri un modo di vivere elegante in un ambiente che si adatta alla tua vita e progetta l'attrezzatura secondo i tuoi gusti. Gli appartamenti di 3,5 e 4,5 locali convincono con i piani di ettaro ben pensati e l'attrezzatura di alta qualità. Numerosi armadi a muro sostengono la struttura e contribuiscono a un sentimento di vita aereo, mentre il balcone o il giardino invitano a trascorrere ore rilassate sotto il cielo aperto. L'edificio, con linee chiare e costruito in una qualità architettonica elevata, ospita un totale di nove appartamenti di giardino o di piano e un garage.

Lasciati ispirare...

...da un modo di vivere elegante con un livello di costruzione elevato.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
122 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
03.04.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'680'000
Prezzo al m²
CHF 13'770
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Posizione

Rosenweg 2+4 6362 Stansstad

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

18% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 91 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

187 %

AFC · 2026

CHF 8'697 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 54 % dei 135 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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